"असाधारण 4-बेडरूम डुप्लेक्स"

मैनहैटन से बहुत ऊँचाई पर, प्रतिष्ठित 870 यूनाइटेड नेशंस प्लाज़ा में—जो मध्य-शताब्दी वास्तुकला की एक विख्यात उत्कृष्ट कृति है—एंजेलो डोंघिया द्वारा डिज़ाइन किया गया विशाल (लगभग 4,000 वर्ग फुट) कोने का डुप्लेक्स आपका इंतज़ार कर रहा है। प्रत्येक कमरे से शहर और नदी के मनमोहक विहंगम दृश्यों के साथ भव्य अनुपात वाला यह निवास आपको अद्वितीय अनुभव प्रदान करता है। चार शयनकक्षों और साढ़े चार स्नानघरों वाला यह असाधारण घर पूरे परिसर में पर्याप्त अलमारियों और भंडारण स्थान से युक्त है। खिड़कियों से घिरी इसकी दीवारें ईस्ट रिवर, मैनहैटन के क्षितिज और उससे आगे तक फैले मनोरम दृश्यों को प्रदर्शित करती हैं और अपार्टमेंट को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं। सुसंस्कृत मेहमाननवाज़ी और आरामदायक जीवन—दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया इसका लेआउट सार्वजनिक और निजी स्थानों के बीच आदर्श विभाजन प्रदान करता है, जिन्हें एक मूर्तिकला-सदृश सीढ़ी जोड़ती है।

**मुख्य तल:** प्रवेश फोयर बड़े केंद्रीय गैलरी में खुलता है, जिसमें ट्रैवर्टीन फर्श और एक पाउडर रूम है। यह आगे दक्षिण/पूर्व दिशा की ओर मुख वाले विशाल कोने के लिविंग रूम तक जाता है, जहाँ से नदी और शहर के चमकदार दृश्य दिखाई देते हैं तथा एक दुर्लभ लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस और कस्टम बिल्ट-इन मौजूद हैं। दक्षिण दिशा की ओर मुख वाला विशाल औपचारिक डाइनिंग रूम, जिसमें कस्टम भंडारण की सुविधा है, मोमबत्ती की रोशनी में शानदार रात्रिभोज के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। लिविंग रूम से सटा हुआ एक लाइब्रेरी/शयनकक्ष है, जिसमें मीडिया क्लोज़ेट है। बड़े शेफ-किचन में सब-ज़ीरो, वाइकिंग और मिले उपकरण, ग्रेनाइट काउंटरटॉप, डाइनिंग काउंटर और पर्याप्त भंडारण उपलब्ध हैं। बाथरूम सहित स्टाफ रूम/शयनकक्ष, निजी आंतरिक लिफ्ट और लॉन्ड्री रूम इस तल को पूर्ण करते हैं।

**ऊपरी तल:** मनमोहक कोने का मुख्य सुइट, जहाँ से नदी और शहर के अद्भुत दृश्य दिखाई देते हैं, साथ में कस्टम ड्रेसिंग रूम तथा दो बाथरूम वाला बैठक कक्ष/शयनकक्ष/ऑफिस है। अतिरिक्त शयनकक्ष में ड्रेसिंग एरिया, कस्टम बिल्ट-इन सहित बाथरूम और हॉलवे में विशाल वॉक-इन क्लोज़ेट है, जो इस तल को पूर्ण करता है।

मास्टर वास्तुकारों हैरिसन एंड अब्रामोविट्ज़ द्वारा डिज़ाइन किया गया 870 UNP उत्कृष्ट सेवा वाला, पालतू-मैत्रीपूर्ण को-ऑप है, जिसमें 53 सदस्यों का अनुभवी और सहयोगी स्टाफ तथा शानदार तीन-मंज़िला लॉबी है। सुविधाओं में निजी ड्राइववे, 24 घंटे डोरमैन और कंसीयर्ज, वैलेट सेवा, गैरेज, रूफ टैरेस, पिलाटीज़ स्टूडियो सहित पूरी तरह सुसज्जित फिटनेस सेंटर, गोल्फ सिम्युलेटर, 2 कॉन्फ्रेंस रूम, क्लब 39—कैटरिंग किचन सहित निवासियों का लाउंज—बिलियर्ड रूम, अपार्टमेंट के साथ हस्तांतरित होने वाली निजी भंडारण इकाई, साइकिल भंडारण और ऑन-साइट प्रबंधन कार्यालय शामिल हैं। अपार्टमेंट को योग्य व्यक्तिगत आवासीय ट्रस्ट के माध्यम से खरीदा जा सकता है। अमेरिका स्थित परिसंपत्तियों वाले विदेशी खरीदारों का स्वागत है। 3% फ्लिप टैक्स खरीदार द्वारा देय है और 75% तक वित्तपोषण की अनुमति है। ईस्ट रिवर ड्राइव, ग्रैंड सेंट्रल, सार्वजनिक परिवहन, उत्कृष्ट रेस्तराँ और शॉपिंग तक आसान पहुँच है। Pied-à-terre खरीद की अनुमति है।

मेंटेनेंस: $11,537
यूटिलिटीज़: $2,916
खिड़की सफाई: $108
केबल/इंटरनेट: $91
**कुल मासिक शुल्क: $14,652**

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges