「格別な4ベッドルーム・デュプレックス」

マンハッタンの高層、象徴的な870 United Nations Plazaに位置する、称賛を浴びるミッドセンチュリーの傑作。広々とした約4,000平方フィートの角部屋デュプレックスで、アンジェロ・ドンギアが手掛けた本邸は、すべての部屋から壮大なスケールと息をのむようなパノラマの街並み・川の眺望を享受できます。4つのベッドルーム、4.5室のバスルーム、随所に豊富なクローゼットと収納を備えたこの類まれな住まいは、窓一面の壁に囲まれ、イーストリバー、マンハッタンのスカイライン、さらにその先まで広がる壮大な景色を望み、室内を自然光で満たします。優雅なもてなしにも快適な日常生活にも対応するよう設計された間取りは、彫刻的な階段でつながれた、パブリック空間とプライベート空間の理想的な分離を実現しています。

**メインフロア：**
エントランスホールから、トラバーチンの床とパウダールームを備えた大きな中央ギャラリーへと続きます。そこから、南東向きの広々とした角部屋リビングルームへとつながり、輝く川と街の眺望、希少な薪暖炉、オーダーメイドの造作家具を備えています。南向きのゆとりあるフォーマルダイニングルームにはカスタム収納があり、明るいキャンドルライトディナーに最適です。リビングルームに隣接するライブラリー兼ベッドルームにはメディア用クローゼットを完備。Sub-Zero、Viking、Mieleの家電、御影石のカウンタートップ、ダイニングカウンター、豊富な収納を備えた大規模なシェフズキッチン。バスルーム付きのスタッフルーム兼ベッドルーム、専用の内部エレベーター、ランドリールームを備え、このフロアを完結させています。

**上階：**
息をのむような川と街の眺望を誇る、豪華な角部屋の主寝室スイート。オーダーメイドのドレッシングルーム、シッティングルーム兼ベッドルーム兼オフィス、2室のバスルームを備えています。さらに、ドレッシングエリアとバスルーム、カスタム造作家具を備えたベッドルーム、そして廊下には巨大なウォークインクローゼットがあり、このフロアを完成させています。

マスタ​​ー建築家ハリソン＆アブラモヴィッツが設計した870 UNPは、壮麗な3層吹き抜けのロビーを備えた、ホワイトグローブサービスのペット可コープです。53名の経験豊かで行き届いたスタッフが居住者をサポートします。設備・サービスには、専用車寄せ、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ、バレーサービス、ガレージ、ルーフテラス、ピラティススタジオを備えた完全装備のフィットネスセンター、ゴルフシミュレーター、2室の会議室、ケータリングキッチン付きの居住者ラウンジ「Club 39」、ビリヤードルーム、住戸に付随して譲渡される個別収納ユニット、自転車保管スペース、館内管理事務所などがあります。

住戸は適格個人住宅信託（Qualified Personal Residential Trust）を通じて購入可能です。米国に資産を保有する外国人購入者も歓迎。譲渡税3％は買主負担、融資は75％まで可能です。イーストリバードライブ、グランドセントラル、公共交通機関、高級レストラン、ショッピングへのアクセスも便利です。ピエ・ア・テールとしての購入も可能です。

月額費用：管理費11,537ドル、ユーティリティ2,916ドル、窓清掃費108ドル、ケーブル・インターネット91ドル、合計14,652ドル

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges