واقع در امتداد خیابان راتلند و در قلب محلهٔ پراسپکت لِفِرتس گاردنز، واحد ۴A در شمارهٔ ۳۷۳ خیابان راتلند، خانه‌ای سه‌خوابه و دوحمام با طراحی سنجیده ارائه می‌دهد که تناسبات جادار را با جزئیات معاصر و ظریف در هم می‌آمیزد. این واحد با ۱٬۲۶۴ فوت مربع فضای داخلی، به‌علاوهٔ یک بالکن خصوصی ۵۵ فوت مربعی، ترکیبی یکپارچه از ظرافت، کارایی و زیبایی را فراهم می‌کند.

ورودی خانه به یک فضای ورودی سنتی باز می‌شود و ورودی آسانسور خصوصی نیز در کنار آن قرار دارد؛ هر دو مستقیماً به سرسرایی جادار منتهی می‌شوند. یک حمام کامل مجهز به وان عمیق، درست در کنار ورودی واقع شده و برای استفادهٔ مهمانان و مصارف روزمره انعطاف‌پذیری بیشتری فراهم می‌کند.

در ادامه، خانه به اتاقی بزرگ و چندمنظوره می‌رسد که آشپزخانه، فضای غذاخوری و نشیمن را به شکلی سنجیده در هم ادغام کرده است. آشپزخانه به‌عنوان یکی از عناصر اصلی طراحی، به مجموعه‌ای ممتاز از لوازم خانگی بوش، کانترهای کوارتز صیقلی و ترکیبی ساده و منسجم مجهز شده که با جزئیات چوبی گرم و پرداخت‌های استیل ضدزنگ غنا یافته است. ماشین ظرف‌شویی توکار و کمد انباری اضافی نیز کارایی و آسایش زندگی را افزایش می‌دهند.

فضای غذاخوری به‌نرمی به اتاق نشیمن رسمی امتداد می‌یابد؛ جایی که نور طبیعی و تناسبات مناسب، محیطی دلپذیر برای استراحت و پذیرایی ایجاد کرده‌اند. این فضا به بالکن خصوصی منتهی می‌شود و ارتباطی طبیعی میان فضای داخلی و بیرونی فراهم می‌آورد؛ فضایی ایده‌آل برای صبح‌های آرام یا گردهمایی‌های عصرگاهی.

سوئیت اتاق‌خواب اصلی که در بخش پشتی خانه و به‌صورت خصوصی قرار گرفته، همچون پناهگاهی آرام طراحی شده است. این اتاق با ابعادی جادار، به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد و دارای یک کمد دیواری بزرگ و قابل‌ورود است. حمام اختصاصی این سوئیت با زیبایی‌شناسی گرم و سنگ‌محور طراحی شده و به دوش بارانی با حال‌وهوای اسپا مجهز است؛ شیرآلات کرومی براق Brizo و جزئیات ظریف در سراسر فضا، این طراحی را تکمیل می‌کنند.

دو اتاق‌خواب دیگر، انعطاف‌پذیری لازم برای انواع شیوه‌های زندگی را فراهم می‌کنند؛ خواه برای مهمانان، استفاده به‌عنوان دفتر کار خانگی یا خانواده‌های در حال بزرگ‌تر شدن. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد که به‌صورت discreet در گوشه‌ای جانمایی شده‌اند، امکانات خانه را کامل می‌کنند.

ساکنان ۳۷۳ خیابان راتلند همچنین به مجموعه‌ای thoughtfully curated از امکانات رفاهی دسترسی دارند که شامل اتاق بدنسازی پیشرفته‌ای مجهز به مجموعه‌ای از دوچرخه‌های ورزشی و تردمیل‌هاست. نمای کلاسیک آجری ساختمان با رنگ سفید عتیقه، که با قاب‌بندی‌های مشکی پررنگ و نرده‌های بالکن جلوه یافته، هویتی معماری و متمایز ایجاد می‌کند؛ در حالی که لابی با رنگ‌های ملایم و جزئیات فلزی ظریف، فضایی خوشامدگو ارائه می‌دهد.

این خانه در محلهٔ پراسپکت لِفِرتس گاردنز، یکی از سرزنده‌ترین و غنی‌ترین محله‌های بروکلین از نظر معماری، واقع شده است. این محله که به خیابان‌های درخت‌کاری‌شده، خانه‌های براون‌استون ثبت‌شده در فهرست میراث و حس قوی همبستگی اجتماعی شهرت دارد، جذابیت تاریخی را با انرژی فرهنگی در هم می‌آمیزد؛ از جمله صحنهٔ پویای غذاهای کارائیبی و مجموعه‌ای رو‌به‌رشد از کافه‌ها و رستوران‌ها.

ساکنان تنها چند قدم با پراسپکت پارک فاصله دارند و از دسترسی به فضاهای سبز گسترده و همچنین جاذبه‌های نزدیک، مانند مرکز لِفراک در لیک‌ساید و باغ گیاه‌شناسی بروکلین، بهره‌مند می‌شوند. دسترسی آسان به خطوط متروی ۲، ۵، B و Q، رفت‌وآمد را بی‌دردسر می‌کند و امکان دسترسی سریع به منهتن را فراهم می‌آورد؛ در حالی که سبک زندگی آرام و محله‌محور همچنان حفظ می‌شود.

این متن به‌منزلهٔ پیشنهاد فروش نیست؛ برای اطلاع از شرایط کامل عرضه، لطفاً طرح عرضهٔ CD25-0345 را مطالعه کنید.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.