واحد مسکونی PH 7C در کالورت هاوس، دومین ساختمان مجموعه کالورت، یک خانه استودیویی با تراس خصوصی ۱۸۲ فوت‌مربعی، چشم‌انداز خط افق و شهر، واقع در محله تاریخی پراسپکت لِفرتس گاردنز است. مجموعه کالورت واجد شرایط بهره‌مندی از معافیت مالیاتی تعاونی/کاندومینیوم است و خریداران واجد شرایط نیز می‌توانند از آن بهره‌مند شوند.

**مشوق محدود اسپانسر:** قیمت تعدیل‌شده (قیمت اولیه: ۵۷۰٬۰۰۰ دلار) به‌علاوه کاهش ۱٪ در نرخ وام مسکن (با نرخ‌هایی از ۵٫۳۷۵٪) که به‌طور قابل‌توجهی مالیات ماهانه ۸۸۴ دلاری ملک را به‌مدت بازپرداخت وام، ماهانه ۴۰۰ دلار کاهش می‌دهد.

اتاق بزرگ و جادار، طراحی‌شده برای آسایش و پذیرایی از مهمانان
آشپزخانه مجزای سرآشپز
کف‌پوش بلوط سفید ۷٫۵ اینچی در سراسر واحد
کابینت‌های سفارشی آشپزخانه از چوب گردو
صفحات کانتر کوارتز کالاکاتا با پرداخت مات
مجموعه لوازم خانگی ممتاز شامل:
یخچال و ماشین ظرف‌شویی فِیشر اَند پِیکِل با پنل چوب گردو
اجاق برقی برتازونی
فر دیواری کانوکشن برتازونی
هود مایکروویو
اتاق‌خواب کینگ‌سایز با کمد دیواری بزرگ
حمام با کاشی پرسلانی بافت‌دار خاکستری متوسط، در ابعاد ۳۶×۳۶ اینچ
روشویی چوب گردو و وان خیساندن پرلاتو وِنتسیا
ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن ال‌جی، تمام‌سایز و روی‌همی
فضای انباری اختصاصی برای هر واحد مسکونی
**پذیرش حیوانات خانگی**

**امکانات کالورت هاوس**

لابی‌لانژ شیک با خدمات کانسیرژ پاره‌وقت
مرکز تناسب‌اندام آفتاب‌گیر
لانژ بیلیارد در آتریوم
اتاق بازی کودکان
حیاط محوطه‌سازی‌شده
انبار دوچرخه
انبار کالسکه
تراس پانورامیک روی پشت‌بام با آشپزخانه فضای باز
اتاق بزرگ مشترک شامل:
فضاهای اختصاصی کار از خانه
اتاق‌های جلسه
آشپزخانه پذیرایی
قابل استفاده روزانه یا برای رویدادهای ویژه
پارکینگ گاراژ برای خرید موجود است

رفت‌وآمد آسان به مرکز پزشکی داون‌استیت و بیمارستان کینگز کانتی. درباره برنامه‌های وام پزشکان موجود، با تیم فروش تماس بگیرید. قطارهای سریع‌السیر خطوط ۲ و ۵ تنها سه بلوک فاصله دارند (ایستگاه وینتروپ استریت).

این واحد توسط پَلِت آرکیتکچر طراحی و توسط کینگزدِل ریل‌استیت توسعه یافته است و از اتاق‌هایی جادار و نقشه‌ای کارآمد برخوردار است که به‌صورت بصری و منطقی فضاهای نشیمن و خواب را از یکدیگر جدا می‌کند.

تصاویر ارائه‌شده ترکیبی از واحدهای نمونه و رندرهای هنری هستند و لزوماً نمایانگر خودِ این واحد خاص نیستند. برای مشاهده چیدمان‌های دقیق، به پلان‌های طبقات مراجعه کنید.

**لطفاً توجه داشته باشید که خریداران باید برای جزئیات بیشتر به طرح عرضه مراجعه کنند. این متن یک پیشنهاد فروش نیست. شرایط کامل عرضه در طرحی ارائه شده است که از اسپانسر، شرکت 625 NEW YORK 2022 LLC، قابل دریافت است. شماره پرونده: CD24-0299. نشانی اسپانسر: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. گروه کورکوران یک کارگزار املاک دارای مجوز است. اطلاعات مندرج در اینجا از منابعی به دست آمده‌اند که قابل‌اعتماد تلقی می‌شوند. مسکن برابر برای همگان.**

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.