واحد مسکونی 3F در کَلورت هاوس، خانه‌ای جادار با دو اتاق‌خواب و یک حمام است که از نورگیری جنوبی برخوردار بوده و در تمام طول روز غرق نور زیباست؛ این واحد در محله تاریخی پراسپکت لِفرتس گاردنز واقع شده است. مجموعه کَلورت مشمول معافیت مالیاتی تعاونی/کاندومینیوم است و خریداران واجد شرایط نیز می‌توانند از آن بهره‌مند شوند. بازدید فقط با تعیین وقت قبلی.

**مشوق محدود اسپانسر:** قیمت تعدیل‌شده (قیمت اولیه: ۹۳۰٬۰۰۰ دلار) به‌علاوه کاهش ۱٪ نرخ بهره وام مسکن (با نرخ‌هایی از ۵٫۳۷۵٪) که می‌تواند برای جبران قابل‌توجه مالیات ماهانه ملک به مبلغ ۱٬۳۸۴ دلار، تا سقف ۸۰۰ دلار در ماه در طول مدت وام، صرفه‌جویی ایجاد کند.

اتاق بزرگ و گسترده با طراحی مناسب برای آسایش و پذیرایی از مهمانان
آشپزخانه مجزای سرآشپز
کف‌پوش چوب بلوط سفید ۷٫۵ اینچی در سراسر واحد
کابینت‌های سفارشی آشپزخانه از جنس چوب گردو
صفحه‌های کانتر کوارتز کالاکاتا با پرداخت مات
مجموعه لوازم خانگی ممتاز:
یخچال و ماشین ظرف‌شویی فیشِر اَند پِیکِل با پنل چوب گردو
اجاق برقی برتازونی
فر دیواری کانوکشن برتازونی
هود مایکروویودار
اتاق‌خواب کینگ‌سایز با کمد دیواری بزرگ
حمام با کاشی‌های چینی بافت‌دار خاکستری متوسط، به ابعاد ۳۶×۳۶ اینچ
کابینت روشویی چوب گردو و وان خیساندن پرلاتو وِنیزیا
ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن ال‌جی، تمام‌سایز و روی‌هم
فضای انباری اختصاصی برای هر واحد مسکونی
**پذیرش حیوانات خانگی**

**امکانات کَلورت هاوس**

لابی و سالن شیک با خدمات دربان پاره‌وقت
مرکز ورزشی نورگیر
سالن بیلیارد در آتریوم
اتاق بازی کودکان
حیاط محوطه‌سازی‌شده
انبار دوچرخه
انبار کالسکه کودک
تراس بام پانوراما با آشپزخانه فضای باز
اتاق بزرگ مشترک با امکانات زیر:
کابین‌های مناسب کار از خانه
اتاق‌های جلسه
آشپزخانه پذیرایی
قابل استفاده روزانه یا برای رویدادهای ویژه
پارکینگ گاراژی برای خرید موجود است

رفت‌وآمد آسان به مرکز پزشکی داون‌استیت و بیمارستان کینگز کانتی. درباره برنامه‌های وام پزشکان موجود، از تیم فروش پرس‌وجو کنید.

این واحد که توسط پالت آرکیتکچر طراحی و توسط کینگزدل ریل اِستیت توسعه یافته است، از اتاق‌هایی جادار و نقشه‌ای کارآمد برخوردار است که به‌طور طبیعی فضاهای نشیمن و اتاق‌خواب را از یکدیگر جدا می‌کند.

تصاویر ارائه‌شده ترکیبی از واحدهای نمونه و رندرهای هنری هستند و لزوماً نمایانگر خودِ این واحد خاص نیستند. برای مشاهده نقشه‌های دقیق هر واحد، به پلان‌های طبقات مراجعه کنید.

این مطلب پیشنهاد اجاره یا وام نیست و تضمینی برای هیچ قیمت یا شرایط خاصی ارائه نمی‌کند. وام‌دهندگان رهنی، موجود بودن، قیمت‌گذاری و شرایط وام‌های ارائه‌شده را بر اساس صلاحیت‌های فردی هر خریدار تعیین می‌کنند. قیمت‌ها و شرایط نیز با توجه به وضعیت بازار قابل تغییر هستند. شرایط کامل ارائه در طرح پیشنهادی موجود است که از سوی اسپانسر، شرکت 625 New York 2022 LLC، ارائه می‌شود: شماره پرونده CD24-0299. نشانی اسپانسر: 535 Flatbush Avenue، واحد 313، بروکلین، نیویورک 11225. گروه کورکوران کارگزار املاک دارای مجوز است. اطلاعات مندرج در اینجا از منابعی به‌دست آمده‌اند که قابل اعتماد تلقی می‌شوند. فرصت برابر در زمینه مسکن.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity