$2,199,000 CONTRACT - 547 Shore Drive, Oakdale, NY 11769｜MLS# 1050358

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به اوسپری لندینگ خوش آمدید — خلوتگاه خصوصی شما در کنار آب!

فرصتی نادر برای مالکیت ۲٫۲ ایکر از بهشت خصوصیِ ساحلی در اوک‌دیل را کشف کنید؛ جایی که چشم‌اندازهای گسترده از آب، حریم خصوصی استثنایی و سبک زندگی واقعیِ قایق‌سواری در یک ملک بی‌نظیر گرد هم آمده‌اند. این خانه استعماری با مساحت بیش از ۳۸۰۰ فوت مربع، دارای ۵ اتاق‌خواب و ۳٫۵ حمام است و روی یک شبه‌جزیره خصوصی قرار گرفته و ترکیبی ایده‌آل از فضا، آسایش و انعطاف‌پذیری ارائه می‌دهد.

نقشهٔ باز خانه، فضایی دلپذیر برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان ایجاد می‌کند و با آشپزخانه‌ای مجهز به لوازم رده‌بالا و فضای غذاخوری، اتاق مطالعه با شومینه/بخاری چوب‌سوز صابونی، اتاق نشیمن و سالن رسمی غذاخوری تکمیل شده است. طبقهٔ اول با طراحی هوشمندانه، یک اتاق‌خواب دارای حمام کامل نیز دارد که می‌تواند به‌عنوان سوئیت خصوصی ایده‌آلی برای والدین همسر، مهمانان یا پرستار کودک استفاده شود.

در طبقهٔ بالا، سوئیت بزرگ و اصلی، خلوتگاهی آرام با حمام اختصاصی، بالکن بیرونی با دسترسی مستقیم و چندین کمد دیواری بزرگ فراهم می‌کند؛ در حالی که اتاق‌خواب‌های دیگر، انعطاف‌پذیری لازم برای خانواده، مهمانان یا دفتر کار خانگی را ارائه می‌دهند. اتاق زیرشیروانی بزرگ و ناتمام در طبقهٔ سوم، ظرفیت ارزشمندی برای توسعه دارد و فرصتی فراهم می‌کند تا فضای زندگی بیشتری مطابق با دیدگاه و نیازهای خود ایجاد کنید.

با قدم گذاشتن به فضای بیرون، به‌خوبی درمی‌یابید که چه چیزی اوسپری لندینگ را واقعاً ویژه می‌کند. پاسیو ساحلی، مجهز به آشپزخانه‌ای ثابت شامل یخچال کوچک، سینک، کابینت و کباب‌پز گازی، در موقعیتی عالی قرار گرفته تا چشم‌انداز آرام کانال را تماشا کنید و در کنار خانواده و دوستان، روی صندلی‌های بار یا میز غذاخوری نزدیک جکوزی، لحظاتی فراموش‌نشدنی بسازید.

با پایین رفتن از پله‌ها به اسکلهٔ خصوصی خود می‌رسید که مجهز به آب و برق است و دسترسی مستقیم به آب‌های حفاظت‌شده را فراهم می‌کند. نصب بالابر قایق ۱۵٬۰۰۰ پوندی و احداث اسکلهٔ دوم نیز مجاز است، مشروط به دریافت تأییدیه‌های لازم.

از دیگر امکانات این ملک می‌توان به ۲ انباری و گاراژ متصلِ دوخودرو اشاره کرد که فضای ذخیره‌سازی و آسایش بیشتری فراهم می‌کنند. این ملک در محدودهٔ آموزشی کاننت‌کوت و تنها چند دقیقه با ایستگاه قطار اوک‌دیل در مسیر لانگ‌آیلند، بزرگراه سان‌رایز، رستوران‌ها و یک مارینای ساحل جنوبی فاصله دارد؛ بنابراین حریم خصوصی و زندگی ساحلی را با دسترسی آسان به همهٔ امکانات موردنیاز شما ترکیب می‌کند.

اوسپری لندینگ چیزی فراتر از یک خانه است — اینجا سبک زندگی نادری در کنار آب است. زمین خصوصی، آب‌های حفاظت‌شده، دسترسی برای قایق‌سواری، فضای زندگی گسترده و امکان خلق مکانی کاملاً مطابق با سلیقهٔ شما، این ملک را به فرصتی تبدیل کرده‌اند که به‌ندرت وارد بازار می‌شود.

خریدار باید مجوزهای مربوط به اسکله و الزامات بالابر قایق را به‌طور مستقل از شهرداری ایسیپ بررسی و تأیید کند. تمام ابعاد، مساحت و سایر اطلاعات ملک تقریبی هستند و خریدار باید آن‌ها را به‌طور مستقل بررسی و تأیید کند.

MLS#‎	1050358
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 2.2 جریب, فضای داخلی: 3387 ft2, 315m2
سال ساخت Construction Year	2000
مالیات Taxes (per year)	$29,009
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.3 مایل: "Oakdale"
	1.4 مایل: "Great River"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eric G Ramsay Jr Assoc LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.