یافتن چنین ملکی در موقعیت پرتقاضای گرامرسی بسیار نادر است. این پنت‌هاوس دوبلکس وسیع با پنج اتاق‌خواب و پنج حمام کامل به‌همراه یک سرویس مهمان، در تمام طول روز غرق نور است و با شرایطی بی‌نقص و آماده سکونت، و با بهترین و باکیفیت‌ترین پرداخت‌ها در سراسر خانه، عرضه می‌شود. این ملک در قلب مرکز منهتن قرار دارد و در عین حال دسترسی آسانی به میدتاون و فراتر از آن فراهم می‌کند. ساختمان شماره ۵۷ ایروینگ پلیس یک کاندومینیوم بوتیک با خدمات کامل و تنها ۹ واحد است. این خانه با ۴٬۸۲۶ فوت مربع فضای داخلی، به‌علاوه سه تراس بیرونی با مجموع ۵۲۸ فوت مربع، نقشه‌ای ایده‌آل برای زندگی و پذیرایی در فضای داخلی و بیرونی دارد.

آسانسور اختصاصیِ قفل‌دار مستقیماً به اتاق بزرگ و غرق در نور آفتاب باز می‌شود؛ اتاقی با ۱۰۰ فوت پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف که رو به شرق و غرب قرار گرفته‌اند و چشم‌اندازهایی از شهر و آسمان را قاب می‌گیرند. ورودی چشمگیر دوارتفاعی با سقف‌هایی نزدیک به ۲۰ فوت، بی‌تردید تأثیرگذار است. یک راه‌پله معلق معماری‌محور از چوب و فلز نیز به طبقه اتاق‌خواب‌ها در بالا منتهی می‌شود؛ این طبقه نیز از طریق آسانسور قابل دسترسی است. اتاق بزرگ با فضای فراوان و انعطاف‌پذیری برای چیدمان‌های مختلف، به‌راحتی چندین فضای نشیمن از جمله اتاق نشیمن بزرگ، فضای غذاخوری، اتاق دن و یک بار/لانژ یا اتاق مطالعه را در خود جای می‌دهد. این طبقه باشکوه برای پذیرایی، سقف‌هایی به ارتفاع ۱۰ فوت، سرویس مهمان، شومینه اتانولی و کف‌پوش چوبی با الوارهای عریض دارد. تراس عقب‌نشسته رو به شرق، تمام عرض ۵۰ فوتی اتاق بزرگ را در بر می‌گیرد و فضایی برای مبلمان نشیمن و قسمت غذاخوری، به‌علاوه یک گریل توکار وایکینگ، فراهم می‌کند. تراس کوچک‌تر و محوطه‌سازی‌شده در سمت غرب اتاق بزرگ، از چشم‌انداز پارک یونیون اسکوئر برخوردار است.

در گوشه جنوب‌شرقی اتاق بزرگ، آشپزخانه شیک سرآشپز قرار دارد که به لوازم استیل ضدزنگ مجهز است؛ از جمله یخچال گاگناو، اجاق گاز ۴۸ اینچی ترمادور، دو فر گاگناو، دو ماشین ظرف‌شویی میله و یخچال شراب وایکینگ. کابینت‌سازی سفارشی گسترده نیز شامل دو محفظه کشویی مخصوص مواد غذایی و یک ایستگاه قهوه و گاراژ لوازم خانگیِ محصور است. جزیره بسیار بزرگ آشپزخانه فضای کافی برای آماده‌سازی غذا و همچنین صندلی برای شش نفر فراهم می‌کند. در مجاورت ایده‌آل آشپزخانه، یک فضای ورودی با شوت اختصاصی زباله قرار دارد.

طبقه پایین با پنجمین اتاق‌خواب تکمیل می‌شود که حمام اختصاصی خود را دارد. این اتاق در حال حاضر به‌عنوان کتابخانه/اتاق مطالعه استفاده می‌شود، اما می‌تواند به‌عنوان سوئیت مهمان یا کارکنان نیز گزینه‌ای ایده‌آل باشد.

راه‌پله مرکزی و زیبا به بخش خصوصی خانه منتهی می‌شود؛ جایی که چهار اتاق‌خواب، هرکدام با حمام اختصاصی، قرار گرفته‌اند. سوئیت اصلی گوشه‌ای شامل اتاق‌خوابی بسیار بزرگ با دیوارهای گچ ونیزی و سقف پوشیده از چوب بلوط سفیدشده، دو کمد دیواری بزرگ و مجهز به کابینت‌سازی سفارشی گسترده، و تراسی گوشه‌ای و محوطه‌سازی‌شده با چشم‌انداز رو به غرب به سوی یونیون اسکوئر است. حمام لوکس اختصاصی از طریق دیوار شیشه‌ای کشویی بزرگی که به تراس خصوصی باز می‌شود، از نور طبیعی فراوان بهره‌مند است و دارای دوش بزرگ بدون لبه با سردوش‌های بارانی، وان مستقل برای استراحت، اتاق بخار پوشیده‌شده با مرمر و چوب ساج، و روشویی دو لگنه با فضای ذخیره‌سازی گسترده است. در امتداد راهرو، سه اتاق‌خواب دیگر قرار دارند که هرکدام حمام اختصاصی دارند؛ همچنین یک اتاق رخت‌شویی بزرگ نیز در این بخش تعبیه شده است.

این خانه زیبا همچنین به سیستم تهویه مطبوع مرکزی با ۸ زون و سیستم کاملاً خودکار صوتی/تصویری، روشنایی و پرده‌های پنجره مجهز است که از طریق سیستم هوشمندسازی خانه Crestron کنترل می‌شوند. دو واحد انباری خصوصی نیز همراه با آپارتمان منتقل می‌شوند. واحد بزرگ‌تر دارای یک کمد لباس سفارشی از چوب سدر است. مبلمان نیز بر اساس توافقی جداگانه قابل خریداری است.

ساختمان شماره ۵۷ ایروینگ پلیس که توسط معمار برجسته مدرنیست، آدری ماتلاک، طراحی و در سال ۲۰۱۲ تکمیل شده، یک کاندومینیوم با خدمات کامل است. امکانات آن شامل دربان تمام‌وقت، انبار سرد و باغچه حیاط پشتی است. این ساختمان درست در جنوب پارک گرامرسی، تنها یک بلوک با یونیون اسکوئر و بازار معروف کشاورزان آن، و چند دقیقه با فروشگاه‌های Whole Foods و Trader Joe’s و رستوران‌های متعدد و تراز جهانی محله‌های گرامرسی، فلت‌آیرن و گرینویچ ویلج فاصله دارد. این موقعیت برای دسترسی آسان به سراسر منهتن رقیبی ندارد. این ملک، خانه‌ای نادر و بسیار خاص است.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.