این آپارتمان تعاونیِ غرق در نور خورشید در آپر ایست ساید، با سه اتاق‌خواب بزرگ، سه حمام کامل، اتاق کار خانگی، اتاق کودک/اتاق اضافی، فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده و موقعیتی ممتاز در لنوکس هیل، در ساختمانی با خدمات کامل و نگهبانی تمام‌وقت، همه ویژگی‌های مطلوب را یکجا دارد — آن هم با قیمتی کمتر از یک میلیون دلار!

این واحد مسکونی در طبقه‌ای مرتفع و با مساحتی حدود ۲٬۰۰۰ فوت مربع، با کف‌پوش‌های چوبی تیره، سقف‌های مزین به ابزارهای گچ‌بری تاجی و دیوارهایی پوشیده از پنجره‌های بزرگ، از شما استقبال می‌کند؛ پنجره‌هایی که چشم‌انداز باز آسمان و نور طبیعی دلپذیری را به سمت جنوب و غرب قاب می‌گیرند. اتاق نشیمن وسیع، فضای کافی برای چیدمان چند بخش نشیمن را در کنار فضای غذاخوری و کمد لباس ورودی فراهم می‌کند. دو در به آشپزخانه‌ای دارای پنجره باز می‌شوند که در آن ردیف‌هایی از کابینت‌های سفید، کانترهای گرانیتی و لوازم استیل ضدزنگ، از جمله اجاق گاز، یخچال بزرگ، ماشین ظرف‌شویی و مایکروویو توکار، قرار دارد.

نقشه مطلوبِ اتاق‌خواب‌های جدا از هم، سوئیت اصلی و اتاق‌خواب‌های دیگر را در دو سوی فضای نشیمن قرار می‌دهد. سوئیت اصلیِ بزرگ، شامل اتاق‌خوابی آرام با تخت کینگ‌سایز و حمام اختصاصی با دوش شیشه‌ای بدون قاب است. کلوزت واک‌اینِ بسیار بزرگ و سفارشی، مجهز به قفسه‌های کفش، کشوها و میله‌های آویز دوتایی است؛ در کنار آن، اتاق اضافیِ پنجره‌دار برای دفتر کار خانگی، اتاق کودک یا اتاق لباس‌پوشیدن ایده‌آل است. در سوی دیگر خانه، سوئیت دوم از نورگیری دوطرفه، کلوزت واک‌این و حمام اختصاصی خود بهره می‌برد.

اتاق‌خواب سوم دارای کمدهای جادار، نورگیری غربی و دسترسی آسان به حمام کامل مهمان است. در این بخش، اتاق اضافی بزرگ دیگری با کمد، برای مهمان، کارکنان یا فضای کار بسیار مناسب است. کمد واک‌این در راهرو، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد و کمدهای تعبیه‌شده زیر پنجره‌ها، آسایش فوق‌العاده‌ای به این پناهگاه واقع در لنوکس هیل می‌افزایند.

ساختمان تعاونی آجری سفید و خوش‌نمای ۲۰۵ ایست خیابان ۶۳، خدمات دربان تمام‌وقت و سرپرست مقیم، لابی زیبا، آسانسورهای به‌روزشده، امکانات رخت‌شویی، انباری و پارکینگ داخل ساختمان را ارائه می‌دهد؛ سهام‌داران از نرخ‌های تخفیف‌دار پارکینگ بهره‌مند می‌شوند. این مجموعه دوستدار حیوانات خانگی، با تأیید هیئت‌مدیره، تأمین مالی تا سقف ۸۰ درصد، آپارتمان دوم برای استفاده موقت، خرید مشترک، ضامن و خرید توسط والدین برای فرزندان دانشجو یا شاغل را مجاز می‌داند. پس از دو سال، اجاره‌دادن واحد برای دو سال از هر پنج سال مجاز است.

این موقعیت فوق‌العاده در لنوکس هیل، در نبش خیابان سوم و خیابان ۶۳، فروشگاه Morton Williams، باشگاه Equinox، باشگاه Barry’s Bootcamp و فروشگاه Bloomingdale’s را درست در بیرون خانه در اختیارتان می‌گذارد. پارک مرکزی و مسیر پیاده‌روی ساحلی رودخانه شرقی، هر کدام تنها چهار بلوک فاصله دارند و صحنه چشمگیر رستوران‌ها و تفریحات شبانه آپر ایست ساید نیز برای کشف‌کردن در دسترس شماست. رفت‌وآمد بسیار آسان است؛ خطوط متروی F، N/Q/R/W و 4/5/6، خدمات عالی اتوبوس‌رانی، دوچرخه‌های CitiBike و بزرگراه FDR همگی در نزدیکی قرار دارند.

لطفاً توجه داشته باشید که این ملک مشمول اجاره بلندمدت زمین است و اندازه‌ها تقریبی هستند. مدت اجاره در سال ۲۰۹۷ به پایان می‌رسد.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.