$1,688,000 - 11-41 123rd Street, College Point, NY 11356｜MLS# 1050638

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

پرداخت نقدی کامل ترجیح داده می‌شود. کل ساختمان اکنون کاملاً خالی است. فرصتی نادر در قلب کالج پوینت! این ملک مستقل و تماماً آجری، یک ساختمان قانونی ۷ واحدی با ابعاد بزرگ است که مقیاس و پتانسیل سرمایه‌گذاری استثنایی دارد.

این ساختمان در زمینی به مساحت تقریبی ۹٬۵۰۳ فوت مربع واقع شده و حدود ۸٬۹۲۸ فوت مربع زیربنا دارد. ابعاد ساختمان ۴۸ در ۶۲ فوت است و مساحت هر طبقه تقریباً ۳٬۰۰۰ فوت مربع می‌باشد. ملک دارای کاربری منطقه‌بندی R4A، تعداد ۸ کنتور برق، ۸ کنتور گاز و مالیات سالانه ملک به مبلغ تقریبی ۲۳٬۷۴۲ دلار است.

فضای داخلی در تمامی قسمت‌ها روشن و جادار است و دارای سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ، نور طبیعی فراوان و اتاق‌هایی با ابعاد مناسب می‌باشد.

چیدمان: طبقه اول شامل دو آپارتمان است که هرکدام دارای ۲ اتاق‌خواب، اتاق نشیمن با شومینه، آشپزخانه به‌روز و اُپن، آفتاب‌خانه/دفتر کار و حمام هستند. طبقه دوم نیز شامل دو آپارتمان دیگر است که هرکدام دارای ۲ اتاق‌خواب، اتاق نشیمن با شومینه، آشپزخانه به‌روز و اُپن و حمام می‌باشند. طبقه سوم شامل دو آپارتمان جادار، هرکدام با ۳ اتاق‌خواب و ۱ حمام است. طبقه همکفِ قابل ورود شامل فضایی اضافی با ۴ اتاق‌خواب و ۲ حمام، به‌علاوه یک آپارتمان مجزا با ۲ اتاق‌خواب و ۱٫۵ حمام است که در حال حاضر برای سرپرست ساختمان در نظر گرفته شده است. زیرزمین دارای ۳ اتاق اضافی و یک موتورخانه می‌باشد. سیستم گرمایش با نفت است و مالک گرمایش و آب گرم را تأمین می‌کند.

از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به سیستم برق به‌روزشده، ورودی‌های متعدد در جلو و عقب ساختمان و مسیر عبور خصوصی طولانی با ظرفیت پارک چندین خودرو اشاره کرد.

این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به مراکز خرید و وسایل حمل‌ونقل عمومی قرار دارد و دسترسی آسانی با اتوبوس به فلاشینگ/خیابان اصلی، خطوط مترو و راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR) دارد.

نزدیک به ۱۰٬۰۰۰ فوت مربع زمین، حدود ۹٬۰۰۰ فوت مربع زیربنا، وضعیت قانونی ۷ واحدی، ۸ کنتور برق، ۸ کنتور گاز و ساختار مستقل و تماماً آجری، این ملک را به فرصتی منحصربه‌فرد برای سرمایه‌گذاران بلندمدت و خریداران مشمول معاوضه ۱۰۳۱ تبدیل کرده است.

پیشنهادهای نقدی ترجیح داده می‌شوند. ملک خالی است و بازدید از آن به‌راحتی امکان‌پذیر می‌باشد.

تمام اطلاعات، جزئیات ملک و مطالب ارائه‌شده در اینجا صرفاً با هدف اطلاع‌رسانی هستند و صحت یا کامل بودن آن‌ها تضمین نمی‌شود. خریداران مسئول بررسی مستقل تمامی اطلاعات و انجام تحقیقات لازم درباره ملک هستند.

MLS#‎	1050638
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$23,743
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q20B
	3 دقیقه: Q65
	4 دقیقه: Q20A, Q25
	8 دقیقه: Q76
LIRR	2.1 مایل: "Flushing Main Street"
	2.3 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.