$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۷۵–۲۱ خیابان مایرتل خوش آمدید؛ ملکی سه‌واحدی با کاربری مختلط و موقعیتی ممتاز در قلب گلندیل.

این ملک شامل دو آپارتمان بزرگ دوخوابه و یک آپارتمان یک‌خوابه است و همچنین در طبقه همکف و زیرزمین، یک فضای تجاری دارد.

گاراژ دوخودروی متصل به ساختمان، با فراهم کردن فضای ارزشمند برای پارکینگ و انبار،便利ت و ارزش بیشتری به ملک می‌افزاید.

این ملک در حال حاضر سالانه حدود ۱۲۳٬۰۰۰ دلار درآمد اجاره‌ای ایجاد می‌کند و با نرخ بازده سرمایه‌گذاری ۶٫۲۵ درصد، ترکیبی جذاب از جریان نقدی فوری و ظرفیت رشد در آینده ارائه می‌دهد. ملک در نزدیکی وسایل حمل‌ونقل عمومی، از جمله مسیرهای اتوبوس Q55 و Q29، قرار دارد و دسترسی آسانی به خطوط متروی M و L فراهم می‌کند؛ در نتیجه ارتباطی便利 و آسان با سراسر کوئینز و بروکلین دارد.

این ساختمان آجری نیمه‌متصل، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال درآمدی باثبات و پتانسیل بلندمدت هستند.

MLS#‎	1050468
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع (DOM): 30 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$9,188
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q55
	4 دقیقه: QM24, QM25
	5 دقیقه: Q29
	10 دقیقه: Q47, Q54
LIRR	1.9 مایل: "Forest Hills"
	2.2 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.