۷۱۰۱ کوپر اَوِنیو، ریج‌وود، نیویورک ۱۱۳۸۵
کاملاً اشغال شده ۳ خانواده | ساخته شده در ۲۰۰۵ | ۳,۲۵۰ فوت مربع | فرصت پیشنهادی پکیج

فرصت استثنایی برای تصاحب یک ملک ۳ خانواده کاملاً اشغال شده و درآمدزا در قلب ریج‌وود.

این ساختمان مدرن ۲۰ در ۵۴ که در سال ۲۰۰۵ ساخته شده است، تقریباً ۳,۲۵۰ فوت مربع فضای قابل سکونت ارائه می‌دهد و دارای اتاق‌های با ابعاد متناسب در سراسر خود برای حداکثر کارایی طراحی و جذابیت اجاره می‌باشد.

هر واحد شامل:

آشپزخانه‌های نوسازی شده

حمام‌های به‌روزرسانی شده

نورپردازی با کارایی بالا

پایان کار تمیز و مدرن

مستاجران مسئول هزینه‌های خود از جمله گاز، برق و گرما هستند و این موضوع هزینه‌های عملیاتی را به راحتی مدیریت می‌کند. مالک تنها هزینه‌های مالیات ملک، آب و بیمه را پوشش می‌دهد که ساختار هزینه‌های پیش‌بینی‌پذیر و سرمایه‌گذارپسند را ایجاد می‌کند.

واحدهای طبقه دوم و سوم هر کدام دارای بالکن‌های خصوصی هستند، در حالی که واحد طبقه اول از دسترسی مستقیم به حیاط پشتی برخوردار است - که ویژگی خوبی برای حفظ مستاجران محسوب می‌شود.

پتانسیل افزوده ارزش اضافی

ملک همچنین ارائه‌دهنده:

فرصت ایجاد یک فضای تفریحی در زیرزمین

پتانسیل دوطبقه کردن طبقه اول با زیرزمین (مشروط به تأییدات)

این امر انعطاف‌پذیری برای افزایش درآمد اجاره یا یک پیکربندی بهتر برای استفاده مالک ایجاد می‌کند.

فرصت پیشنهادی پکیج نادر

این ملک همراه با ساختمان مجاور ارائه می‌شود که یک فرصت تجمیعی نادر را فراهم می‌کند و شامل:

چهار فضا برای پارکینگ

گاراژ دو خودرو

پارکینگ اضافی در فضای باز

فضای حیاط

ملک‌های تولیدکننده درآمد با پارکینگ اختصاصی در ریج‌وود به طور فزاینده‌ای نادر شده‌اند - که این مورد را به یک خرید برجسته در پورتفوی تبدیل می‌کند.

مناسب برای:

• سرمایه‌گذاران جستجوکننده جریان نقدی پایدار
• خریداران مبادله ۱۰۳۱
• گسترش پورتفوی
• کاربرانی که به دنبال جبران وام مسکن با درآمد اجاره هستند

واقع در منطقه‌ای ممتاز در ریج‌وود نزدیک به حمل و نقل، خرید، رستوران‌ها و امکانات محلی.

فرصتی نادر برای تأمین یک دارایی درآمدزا و خوب ساخته‌شده (۲۰۰۵) با پتانسیل توسعه در یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره در کونی.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.