۴۷۱۴ خیابان هجدهم — فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذاری در ملکی چندمنظوره

فرصتی عالی برای مالکیت یک ملک چندمنظوره شامل یک واحد تجاری در طبقه همکف و یک واحد مسکونی جادار تک‌خانواری در طبقه بالا. طبقه همکف تقریباً ۲۰ در ۷۰ فوت مساحت دارد و فضای مناسبی برای فروشگاه، دفتر حرفه‌ای یا سایر کاربری‌های تجاری فراهم می‌کند. طبقه دوم شامل یک واحد مسکونی تک‌خانواری خوش‌نقشه به ابعاد ۲۰ در ۴۵ فوت با دو اتاق‌خواب است که فضای زندگی راحتی برای مالک یا امکان کسب درآمد از اجاره فراهم می‌سازد. زیرزمین نیز فضای اضافی برای انبار فروشگاه ارائه می‌دهد.

چیدمان انعطاف‌پذیر این ملک، ترکیبی جذاب از درآمد تجاری و امکان سکونت یا اجاره مسکونی فراهم می‌کند و آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب‌وکار یا خریدارانی تبدیل می‌سازد که به دنبال استفاده حداکثری از ملک هستند. فرصتی عالی برای راه‌اندازی کسب‌وکار در طبقه همکف و سکونت در طبقه بالا یا ایجاد درآمد اضافی از اجاره. این ملک در موقعیتی مناسب در خیابان هجدهم واقع شده و به فروشگاه‌های محلی، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل، مدارس و امکانات روزمره دسترسی دارد.

این فرصت را برای مالکیت یک ملک چندمنظوره با پتانسیل تجاری و مسکونی از دست ندهید.

تأییدشده در سامانه MLS — به دلیل خالی بودن ملک، اطلاعات مالی ارائه نشده است.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.