فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری در ملکی با کاربری مختلط، واقع در قلب کریدور تجاری بِی پارک‌وی بروکلین. این ملک شامل دو واحد مسکونی و دو فضای تجاری در طبقه همکف است و درآمد اجاره‌ای متنوع و باثباتی فراهم می‌کند. زمین تقریباً ۲۰ × ۱۰۰ فوت است و در طبقه اول، سه واحد تجاریِ کاملاً مورد بهره‌برداری قرارگرفته، و در طبقه دوم، دو واحد مسکونی دارد که هرکدام حدود ۸۰۰ فوت مربع مساحت، ۳ اتاق‌خواب و ۱ حمام دارند. سیستم‌های گرمایش و آب گرم مجزا، آسایش بیشتری برای مدیریت ملک و مستأجران فراهم می‌کنند. ملک در وضعیت خوبی قرار دارد و فرصت مناسبی هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای خریدارانی است که قصد استفاده شخصی از ملک را دارند. نرخ بازده سرمایه‌گذاری (Cap Rate) تقریباً ۵٫۸ تا ۶ درصد است. برای دریافت اطلاعات مالی بیشتر، فهرست اجاره‌ها و اطلاعات بازدید، همین امروز با ما تماس بگیرید.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.