$1,500,000 - 2459 West 2nd Street, Gravesend, NY 11223｜MLS# 503798
Property Description « فارسی Persian (Farsi) »
| MLS# | 503798 |
| جزئیات ملک | 2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, 40x100, فضای داخلی: 1260 ft2, 117m2 (DOM): 64 days |
| مالیات | $8,295 |
| نوع سوخت | گاز طبیعی Gas |
| نوع گرمایش | آب گرم Hot water |
| زیرزمین | زیرزمین کامل Full basement |
| Zoning | R4 |
| اتوبوس | 2 دقیقه: B1 |
| 3 دقیقه: B4 | |
| 7 دقیقه: B36 | |
| مترو | 3 دقیقه: F |
| 9 دقیقه: N | |
| LIRR | 6.3 مایل: "Nostrand Avenue" |
| 6.5 مایل: "Atlantic Terminal" | |
 |
فرصت نادر برای توسعه زمینی به مساحت ۴۰ × ۱۰۰ در گریوزند!
فرصتی نادر برای خرید ملک واقع در ۲۴۵۹ خیابان وست دوم، به‌همراه قطعه زمین خالی مجاور با سند جداگانه به مساحت ۲۰ × ۱۰۰؛ در مجموع، زمینی تقریباً به ابعاد ۴۰ × ۱۰۰ در گریوزند ایجاد می‌شود. خانه دوخانواری موجود شامل ۵ اتاق‌خواب، ۲ حمام کامل، یک سرویس بهداشتی نیمه‌کاره و زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده است. ملک در مجموع وضعیت خوبی دارد و هم پتانسیل بهره‌برداری فوری و هم ظرفیت قابل‌توجهی برای افزایش ارزش در آینده ارائه می‌دهد. قطعه زمین خالی مجاور به ابعاد ۲۰ × ۱۰۰، واقع در بلوک ۷۱۹۴، قطعه ۵۵، دارای سند جداگانه و پهنه‌بندی R4-1 است. این دو قطعه در مجموع فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذار، خریدارِ استفاده‌کننده از ملک یا سازنده‌ای فراهم می‌کنند که به‌دنبال یک سایت مسکونی بزرگ در محله‌ای مطلوب از بروکلین است.
خریدار و معمار خریدار مسئول بررسی تمامی ضوابط پهنه‌بندی، FAR، کاربری‌های مجاز، ظرفیت توسعه و امکان ایجاد قطعه پهنه‌بندی‌شده با این املاک نزد اداره ساختمان‌های شهر نیویورک و/یا اداره برنامه‌ریزی شهری هستند.
موقعیت عالی در گریوزند، نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل، مدارس، پارک‌ها و مسیرهای اصلی عبور و مرور.
دو قطعه زمین مجزا • مجموعاً تقریباً ۴۰ × ۱۰۰ • پهنه‌بندی R4-1 • مناسب توسعه
RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!
Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.
Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.
Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.
Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.
Other properties in this area
, 4 
, 3 , 3 , 2 , 4 , 3 , 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish
Traditional Chinese