فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری و سکونت در دایکر هایتس

خانه دوخانواره کاملاً مستقل با امکان توسعه چشمگیر به مساحت ۴٬۵۰۰ فوت مربع!

آدرس: ۱۴۳۳ بلوار بِی ریج، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۲۰

نکات برجسته ملک و ارزش سرمایه‌گذاری:

- زمین بزرگ و پتانسیل توسعه بالا: این ملک روی زمینی بزرگ به ابعاد ۴۰ در ۱۰۰ فوت (۴٬۰۰۰ فوت مربع) قرار دارد و فرصت نادری برای ساخت یا توسعه بنا تا حدود ۴٬۵۰۰ فوت مربع فراهم می‌کند. گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، سازندگان یا خریداران مصرفی که به‌دنبال ایجاد خانه‌ای سفارشی هستند.
- پلان دوخانواره کاملاً مستقل: ساختمان با ترکیبی از آجر و اسکلت چوبی، دارای پلان‌های جادار و زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده است که شامل اتاق خانوادگی بزرگ، سقف‌های فلزی کلاسیک، محل اتصال ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن، سرویس بهداشتی نیمه‌کاره و تجهیزات مکانیکی می‌شود.
- پارکینگ و حیاط اختصاصی: ملک دارای مسیر ورودی اختصاصی با ظرفیت دو خودرو، حیاط جلویی وسیع و حیاط پشتی بزرگ به‌همراه انباری است.
- موقعیت مکانی ممتاز: واقع در قلب منطقه محبوب دایکر هایتس، در فاصله‌ای کوتاه از مترو، حمل‌ونقل عمومی و تمامی رستوران‌ها و مراکز خرید پرجنب‌وجوش خیابان سیزدهم.

جزئیات ملک:

- نوع ملک: خانه دوخانواره کاملاً مستقل
- ابعاد زمین: ۴۰ در ۱۰۰ فوت (۴٬۰۰۰ فوت مربع)
- مساحت قابل ساخت/پتانسیل توسعه: تا حدود ۴٬۵۰۰ فوت مربع
- پلان:
- طبقه اول: اتاق‌خواب بزرگ، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه دارای فضای صرف غذا، حمام کامل و فضای اداری.
- طبقه دوم: اتاق‌خواب بزرگ، آشپزخانه راهرویی، اتاق غذاخوری و حمام کامل.
- زیرزمین: کاملاً تکمیل‌شده، شامل فضای تفریحی، محل رخت‌شویی و سرویس بهداشتی نیمه‌کاره.
- امکانات و تأسیسات: سیستم تهویه مطبوع مرکزی، سیستم گرمایش گازی/برقی، بدون هزینه شارژ انجمن مالکان.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.