جایی که اصالت بی‌زمانِ پیش از جنگ با ریتم بی‌دغدغهٔ زندگی ساحلی تلاقی می‌کند، این واحد یک‌خوابهٔ روشن و خوش‌نقشه فرصتی استثنایی را در قلب برایتون بیچ ارائه می‌دهد. این آپارتمان با مساحتی حدود ۷۰۰ فوت مربع، از نورگیری جنوبی و چشم‌اندازهای نیمه‌کامل از اقیانوس، هم از اتاق نشیمن و هم از اتاق‌خواب، بهره‌مند است—همهٔ این‌ها تنها چند قدم با پیاده‌راه نمادین کونی آیلند و اقیانوس اطلس فاصله دارند. این واحد به بازسازی نیاز دارد و فرصتی هیجان‌انگیز برای بازطراحی سنجیدهٔ فضای داخلی و خلق اقامتگاهی شخصی‌سازی‌شده در کنار ساحل فراهم می‌کند. کف‌پوش‌های کلاسیک پارکت در سراسر خانه امتداد یافته‌اند و در کنار آشپزخانهٔ پنجره‌دار، گوشه‌ای دنج برای صرف صبحانه قرار دارد. اتاق‌خواب بزرگ دارای دو پنجره برای تهویهٔ متقاطع و مطبوع است و حمام پنجره‌دار نیز از نور طبیعی بهره می‌برد. چهار کمد، فضای ذخیره‌سازی فراوانی را در این نقشهٔ بسیار کاربردی فراهم می‌کنند.

این ساختمان شش‌طبقهٔ متمایزِ تعاونیِ پیش از جنگ، که به آسانسور مجهز است، ساکنان را از طریق لابی شیک به سبک آرت دکو می‌پذیرد و امکاناتی همچون سرپرست مقیم، خدمتکار ساختمان، رخت‌شویی، سیستم اینترکام به‌روزشده، ورود ایمن با تگ الکترونیکی و دوربین‌های امنیتی در سراسر لابی و تمامی طبقات ارائه می‌دهد. امکان هماهنگی برای استفاده از پارکینگ شهری درست روبه‌روی ساختمان وجود دارد. همچنین قطارهای B و Q، اتوبوس‌های B1 و B68، بزرگراه بِلْت، رستوران‌ها، فروشگاه‌های تخصصی و امکانات روزمرهٔ محله در نزدیکی قرار دارند و بهترین نقاط بروکلین را به‌راحتی در دسترس می‌گذارند.

با شارژ ماهانهٔ تنها ۷۵۷٫۵۶ دلار، بدون مالیات انتقال هنگام فروش مجدد و با فرایند انعطاف‌پذیر تأیید هیئت‌مدیره، این واحد چه به‌عنوان خانهٔ اصلی و چه به‌عنوان پناهگاهی ایده‌آل در ساحل، ارزش چشمگیری ارائه می‌دهد. امکان استفاده به‌عنوان اقامتگاه فرعی نیز قابل بررسی است و خرید والدین برای فرزندان یا فرزندان برای والدین مجاز است. برخی از تصاویر آگهی به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند تا ظرفیت‌های ملک را نشان دهند و تصویری مفهومی از فضای نهایی ارائه کنند.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.