کاندوی تجاری برای فروش – سانست پارک

همین حالا به این واحد کاندومینیوم تجاری زیبا و آماده بهره‌برداری نقل مکان کنید؛ واحدی واقع در قسمت پشتی طبقه ششم یک ساختمان مدرن هفت‌طبقه مجهز به آسانسور که در سال ۲۰۲۳ تکمیل شده و در قلب سانست پارک قرار دارد. این فضای آماده بهره‌برداری با مساحت تقریبی ۱٬۰۷۹ فوت مربع، گزینه‌ای ایده‌آل برای مطب پزشکی یا سایر کسب‌وکارهای مرتبط با حوزه سلامت است.

چیدمان دقیق و کاربردی این واحد شامل فضای پذیرش دلپذیر، چندین اتاق معاینه/درمان مجهز به سینک، دو سرویس بهداشتی و اتاق اختصاصی ناهار/استراحت کارکنان است که هم کارایی و هم آسایش کارکنان و بیماران را فراهم می‌کند. امکانات و نازک‌کاری‌های باکیفیت شامل کف‌پوش چوبی، نورپردازی توکار و طراحی مدرن و حرفه‌ای در سراسر واحد است.

با تکمیل بودن تمامی مراحل آماده‌سازی داخلی، می‌توانید از زمان و هزینه بازسازی صرف‌نظر کرده و فعالیت کسب‌وکار خود را بلافاصله آغاز کنید. این ملک همچنین هزینه‌های جاری بسیار مناسبی دارد؛ شارژ ماهانه ساختمان تنها ۳۷۴٫۷۴ دلار است که شامل آب سرد می‌شود. علاوه بر این، ملک از معافیت مالیاتی ۲۵ ساله بهره‌مند است و مالیات سالانه فعلی آن تنها ۱٬۲۸۲٫۸۸ دلار است.

چه قصد راه‌اندازی مطب جدیدی را داشته باشید، چه بخواهید کسب‌وکار خود را گسترش دهید یا به دنبال سرمایه‌گذاری باکیفیت در یکی از محله‌های رو‌به‌رشد بروکلین باشید، این کاندوی تجاری آماده بهره‌برداری فرصتی استثنایی ارائه می‌دهد.

بازدیدها با زمان‌بندی منعطف امکان‌پذیر است. تمامی پیشنهادها باید همراه با تأییدیه اولیه وام مسکن و/یا مدارک اثبات توانایی مالی ارائه شوند.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.