معرفی دومین واحد تجاری از هفت واحد کاندو در پارک سانست! این واحد در طبقه دوم به مساحت ۱،۴۳۹ فوت مربع، در حال حاضر توسط مستأجری که به فعالیت در زمینه دبیرستان و دفتر مشغول است، اشغال شده است. این ملک درآمد سالانه ناخالص تخمینی معادل ۶۱،۸۰۰ دلار تولید می‌کند. نکات اضافی شامل معافیت مالیاتی ۱۵ ساله، هزینه‌های ماهانه کم مشترک به مبلغ ۶۷۸ دلار و ساختمان با آسانسور در وضعیت عالی است. تأمین مالی مالک با نرخ ۶٪ در دسترس است و امکان بستن قرارداد نیز وجود دارد. این سرمایه‌گذاری با موقعیت مناسب به خریدار اجازه می‌دهد تا بلافاصله پس از بستن قرارداد اجاره را جمع‌آوری کند. خریداران این گزینه را دارند که همه واحدها را با هم خریداری کنند.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.