معرفی ششمین واحد از هفت واحد تجاری در منطقه ممتاز سانست پارک! این واحد در طبقه ششم به مساحت ۱،۳۳۵ فوت مربع، در حال حاضر توسط یک مستاجر که یک مدرسه تدریس برای کودکان را اداره می‌کند، اشغال شده است. این ملک تخمین زده شده است که درآمد سالانه ناخالصی به مبلغ ۵۴،۰۰۰ دلار ایجاد می‌کند. سایر نکات مثبت عبارتند از معافیت مالیاتی ۱۵ ساله، هزینه‌های عمومی ماهانه پایین ۵۴۵ دلار و ساختمانی با آسانسور که در وضعیت عالی قرار دارد. تأمین مالی مالک با نرخ ۶٪ در دسترس است و امکان بستن قرارداد نیز وجود دارد. با توجه به موقعیت مناسب، این سرمایه‌گذاری به خریدار این امکان را می‌دهد که بلافاصله پس از بستن قرارداد اجاره را جمع‌آوری کند. خریداران این گزینه را دارند که تمام واحدها را به طور همزمان خریداری کنند.

Presenting the sixth of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,335sqft, this sixth floor unit is currently occupied by a tenant operating a cram school for children. The property generates an estimated gross annual income of $54,000. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $545, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.