فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری چندمنظوره در قلب بورو پارک! این ساختمان مستحکم آجری سه‌طبقه، شامل دو واحد مسکونی جادار به‌علاوه یک فروشگاه خرده‌فروشی/تجاری در طبقه همکف است که به‌طور کامل آماده بهره‌برداری بوده و در موقعیتی ایده‌آل در خیابان پرتردد نیو اوترخت قرار دارد. این ملک با زمینی سخاوتمندانه به ابعاد ۲۰×۱۰۰ فوت و یک گاراژ مستقل، سه منبع درآمد را زیر یک سقف فراهم می‌کند. واحدهای مسکونی در مجموع دارای ۸ اتاق‌خواب و ۳٬۱۲۰ فوت مربع فضای مسکونی و تجاریِ به‌خوبی نگهداری‌شده هستند. امتیاز پیاده‌روی ۹۲ و امتیاز حمل‌ونقل عمومی ۸۹ است؛ تنها چند قدم تا قطارهای خطوط N، D و W، اتوبوس‌های سریع‌السیر و مراکز تجاری پرجنب‌وجوش خیابان‌های پنجم و سیزدهم فاصله دارد. مالیات پایین (حدود ۵٬۸۸۳ دلار در سال). فرصتی کمیاب برای سرمایه‌گذار هوشمند یا خریدارِ استفاده‌کننده از ملک.

تأیید MLS — به دلیل خالی بودن ملک، اطلاعات مالی ارائه نشده است. cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.