فرصت عالی سرمایه‌گذاری برای مالکیت یک ساختمان چندمنظوره شامل ۵ واحد مسکونی و ۱ واحد تجاری در موقعیتی پرتردد. این ملک در سال ۲۰۱۶ بازسازی شده و در شرایطی عالی نگهداری می‌شود. این ساختمان درآمدزا شامل یک سالن ناخن باسابقه در طبقه همکف و پنج آپارتمان مسکونی با ترکیبی از واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه است.

این ملک درآمد پایدار و قابل‌توجهی دارد و فرصت جذابی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال جریان نقدی قوی و افزایش ارزش ملک در بلندمدت هستند. مستأجر تجاری بخشی از مالیات املاک را پرداخت می‌کند.

آپارتمان‌ها دارای آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روز، نقشه‌های جادار و نور طبیعی عالی هستند. کنتورهای مجزای گاز و برق، بهره‌وری و آسایش بیشتری فراهم می‌کنند. ساختمان همچنین دارای زیرزمینی بزرگ و تمیز با تأسیسات مکانیکی به‌روز و فضای کافی برای انبار است.

این ملک در محله بی ریج واقع شده و اطراف آن را سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، بانک‌ها و امکانات روزمره فرا گرفته‌اند. دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی، از جمله خطوط متروی N و R و مسیرهای اتوبوس B16 و B70، رفت‌وآمد به منهتن و مرکز بروکلین را便利 می‌کند. گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، خریداران مصرف‌کننده‌ای که به دنبال درآمد جانبی هستند، یا خریداران مشمول تعویض ۱۰۳۱. فرصتی نادر برای خرید یک ملک چندمنظوره آماده بهره‌برداری. تمامی پیشنهادها باید همراه با تأییدیه اولیه وام مسکن و/یا مدارک اثبات توانایی مالی ارائه شوند.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.