این ملک تجاریِ مناسب‌مکان‌یابی‌شده در نشانی ۴۲۰۱ جاده گلن‌وود، واقع در قلب بروکلین، در حال حاضر به‌عنوان مرکز تعمیر و خدمات خودرو مورد استفاده قرار می‌گیرد.

این ساختمان از دید عالی، دسترسی مناسب از خیابان و نقشه‌ای کاربردی برخوردار است که برای تعمیر خودرو، خدمات مکانیکی، دیتیلینگ خودرو یا سایر فعالیت‌های مرتبط با خودرو ایده‌آل است. این ملک که در محله‌ای پرتردد با رفت‌وآمد قابل‌توجه خودروها و عابران قرار دارد، فرصت بسیار خوبی برای مالکِ بهره‌بردار یا سرمایه‌گذاری است که به‌دنبال مکانی فعال و تثبیت‌شده در حوزه خودرو باشد.

این ملک یک کسب‌وکار فعال تعمیر خودرو است.

کاربری‌های منطقه‌ای احتمالی:

- مرکز مراقبت‌های فوری
- فیزیوتراپی
- مهدکودک
- نمایشگاه عرضه لوازم لوله‌کشی و برق
- فروشگاه تخصصی مواد غذایی یا کسب‌وکار عمده‌فروشی
- فضای لجستیک تحویل در آخرین مرحله
- بازتوسعه با کاربری مختلط یا تغییر پهنه‌بندی؛ بسته به تأییدیه‌های اداره ساختمان‌ها (DOB) و اداره برنامه‌ریزی شهری نیویورک (NYC Planning)، ممکن است فرصت‌های بیشتری فراهم شود
- دیتیلینگ خودرو یا کارواش
- فروشگاه لاستیک یا فروش قطعات خودرو
- انبار یا مرکز نگهداری
- کارگاه پیمانکاری (برق‌کاری، لوله‌کشی، تهویه مطبوع، کف‌سازی و غیره)
- مرکز توزیع یا تحویل
- چاپخانه یا شرکت ساخت تابلو
- کسب‌وکار کوچک تولیدی یا مونتاژ
- کارگاه مبلمان یا کابینت‌سازی
- مرکز پردازش سفارش‌های تجارت الکترونیک
- آشپزخانه تجاری یا مرکز آماده‌سازی غذا
- باشگاه ورزشی یا مرکز تمرین (بسته به تأییدیه‌های اداره ساختمان‌ها)
- فضای اداری یا نمایشگاهی
- مدرسه فنی‌وحرفه‌ای یا مرکز آموزش مهارتی
- استودیو هنری یا فضای تولید
- پارکینگ عمومی یا پارکینگ ناوگان خودرو

پهنه‌بندی M1-1 نسبتاً انعطاف‌پذیر است و کاربری‌های زیر را مجاز می‌داند:

- کاربری‌های صنعتی سبک
- انبارداری
- دفاتر اداری
- برخی کاربری‌های خرده‌فروشی
- هتل‌ها در برخی موارد
- کسب‌وکارهای خدماتی

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses