استودیوی آفتاب‌گیر با چشم‌انداز رودخانه ایست و خط افق منهتن

نور جنوبی و چشم‌انداز رودخانه ایست و خط افق منهتن، شما را به این استودیوی جادار در نشانی ۴۵۴۵ سنتر بلوار خوشامد می‌گوید. فضای اصلی نشیمن انعطاف‌پذیری لازم برای ایجاد فضاهای راحت جهت خواب، صرف غذا و استراحت را فراهم می‌کند. آشپزخانه اوپن مجهز به ماشین ظرف‌شویی، سیستم تهویه مطبوع و فضای جادار کمد، این خانه را کامل می‌کند.

این ساختمان دارای دربان تمام‌وقت، خدمات کانسیرژ، سرپرست مقیم، آسانسور، اتاق دریافت بسته‌ها و امکانات رخت‌شویی است. امکانات تفریحی شامل مرکز تناسب‌اندام، اتاق بازی و اتاق رسانه، به‌همراه فضاهای بیرونی مشترک شامل باغ، محوطه دِک و بام‌دِک می‌شود. پارکینگ گاراژی و انباری نیز در داخل ساختمان موجود است و ساختمان دسترسی مناسب برای استفاده‌کنندگان از ویلچر دارد. نگهداری گربه و سگ مجاز است، ضامن پذیرفته می‌شود و ساختمان بدون دخانیات است.

این آپارتمان در محله هانترز پوینت در لانگ آیلند سیتی واقع شده و دسترسی آسانی به تفریحات ساحلی در پارک ایالتی گانتری پلازا و رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های امتداد بلوار ورنون دارد. گزینه‌های حمل‌ونقل شامل قطار خط ۷ در ایستگاه ورنون بلوار–جکسون اونیو، خطوط E، M و G در نزدیکی، و فِری نیویورک است.

استفاده از برخی امکانات ساختمان، پارکینگ و انباری ممکن است مستلزم پرداخت هزینه‌های اضافی و مشمول محدودیت‌های مربوط به ظرفیت و availability باشد.

هزینه‌ها

هزینه درخواست: ۲۰ دلار برای هر اجاره‌دار/ضامن، یک‌بار و غیرقابل‌استرداد

ودیعه تضمین: معادل اجاره یک ماه، یک‌بار، مگر آنکه خلاف آن ذکر شده باشد

هزینه مجتمع: ۵۰ دلار برای هر نفر در ماه

برق: به‌صورت ماهانه و بر اساس میزان مصرف واقعی محاسبه می‌شود

پرداخت‌های ACH: بدون هزینه

تراکنش‌های مسترکارت، مسترکارت دبیت، امریکن اکسپرس و دیسکاور: ۲٫۹۵٪ برای هر تراکنش

تراکنش‌های کارت اعتباری ویزا و کارت دبیت ویزا: حداکثر ۲۵۸ دلار برای هر تراکنش

لانژ/اتاق مهمانی: بر اساس نرخ ساعتی

جریمه تأخیر: حداکثر ۵۰ دلار برای هر مورد، یا ۵٪ مبلغ قابل پرداخت؛ هرکدام کمتر باشد

پرداخت برگشتی (به دلیل نبود موجودی کافی): ۳۵ دلار برای هر مورد

قفل‌شدن پشت در: ۲۵ دلار برای هر مورد

تعویض کلید: ۱۰ تا ۱۵ دلار برای هر کلید

تعویض فاب/کارت شناسایی: ۲۵ دلار برای هر مورد

تعویض سیلندر قفل: ۱۰۰ دلار برای هر مورد

سیگار کشیدن: حداکثر ۵۰۰ دلار برای هر مورد در قراردادهای اجاره بدون دخانیات

هزینه‌های سم‌زدایی: در صورت ایجاد شرایط غیربهداشتی توسط مستأجر، طبق هزینه محاسبه‌شده دریافت می‌شود

هزینه‌های نظافت: در صورت ایجاد شرایط غیربهداشتی توسط مستأجر، طبق هزینه محاسبه‌شده دریافت می‌شود

هزینه‌های خسارت: بابت خسارت فراتر از استهلاک عادی، طبق هزینه محاسبه‌شده دریافت می‌شود

هزینه‌های حقوقی: طبق هزینه محاسبه‌شده و در حدود مجاز قانون دریافت می‌شود

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law