- نرخ سرمایه‌گذاری ۶٫۷۶٪
- تمام واحدها با اجاره آزاد
- کاملاً اشغال‌شده
- پارکینگ

فرصتی نادر برای مالکیت یک ساختمان سه‌واحدی با پارکینگ خصوصی دو خودرو در نشانی ۹۲۵ خیابان دومونت، بروکلین. این ملک با ارائه سه واحد مسکونی تمام‌طبقه، فضای بیرونی و امکان پارک دو خودرو خارج از خیابان، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذار، مالک ساکن یا خریداری است که قصد دارد استفاده شخصی را با درآمد اجاره‌ای ترکیب کند.

واحد طبقه اول شامل دو اتاق‌خواب، اتاق نشیمن/غذاخوری، آشپزخانه، حمام کامل و اتاق تأسیسات مجزا است و دسترسی مناسبی به حیاط جلویی و محوطه پارکینگ پشتی دارد. طبقات دوم و سوم هرکدام شامل سه اتاق‌خواب، دو حمام کامل، آشپزخانه و اتاق نشیمن/غذاخوری بزرگ هستند و چیدمانی کاربردی با پتانسیل عالی برای اجاره ارائه می‌دهند.

محوطه پشتی با ابعاد تقریبی ۲۱ فوت و ۲ اینچ در ۲۲ فوت و ۸ اینچ، پارکینگ خصوصی برای دو خودرو فراهم می‌کند که در بروکلین مزیتی قابل‌توجه است؛ حیاط جلویی نیز فضای بیرونی بیشتری ایجاد کرده و فاصله‌ای مطلوب از خیابان فراهم می‌سازد. ۹۲۵ خیابان دومونت با سه واحد مسکونی، در مجموع هشت اتاق‌خواب، پنج حمام کامل، پارکینگ دو خودرو و فضای بیرونی، ترکیبی جذاب از فضا، پتانسیل درآمدزایی و انعطاف‌پذیری را برای مالک بعدی ارائه می‌دهد.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.