به ۵۹۳ خیابان شرقی هفدهم، «دیتماس ۱۷» خوش آمدید.

مجموعه‌ای بوتیک شامل ۱۳ واحد کاندومینیوم کاملاً نوساز، متشکل از خانه‌های یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه، که در محله‌ای شش‌طبقه و یکی از قدیمی‌ترین و پرآوازه‌ترین محله‌های بروکلین سر برآورده است؛ جایی که عمارت‌های ویکتوریایی و بلوط‌های سر به فلک کشیده با انرژی نیوکرک پلازا تلاقی می‌کنند. اینجا جدیدترین نشانی دیتماس پارک و یکی از معدود فرصت‌های آن برای مالکیت یک واحد نوساز با فضای باز خصوصی و پارکینگ اختصاص‌یافته در سند است.

**فرصت ویژه برای خریداران نخستین خانه**

دیتماس ۱۷ برای برنامه خریداران نخستین خانه تأیید شده است. خریداران واجد شرایط ممکن است بتوانند از وام مسکن ۳۰ساله با نرخ ثابت ۶٪ بهره‌مند شوند. نرخ‌های بهره ممکن است تغییر کنند. برای دریافت جزئیات بیشتر و اطلاع از شرایط واجد شرایط بودن، لطفاً پرس‌وجو کنید.

واحد ۶A خانه‌ای سه‌خوابه و دوحمامه است که دو بالکن خصوصی دارد و با قیمتی کمتر از یک میلیون دلار عرضه می‌شود. نقشه باز و دلپذیر آن، نور طبیعی فراوانی را در سراسر آپارتمان فراهم می‌کند.

با تنها سه واحد در هر طبقه و فقط دو واحد در طبقات پنجم و ششم، هر خانه در دیتماس ۱۷ مطابق با سبک واقعی زندگی در بروکلین طراحی شده است. کف‌پوش‌های بلوط با تخته‌های عریض، زیر سقف‌های بلند و چراغ‌های توکار هم‌سطح در سراسر واحد امتداد یافته‌اند. پنجره‌های بزرگ دوجداره، نور را به فضای داخلی با نقشه‌های باز می‌تابانند و سیستم گرمایش و سرمایش اسپلیت فوجیتسو با کنترل مستقل در هر اتاق، امکان تنظیم کامل دما را در اختیار شما می‌گذارد.

یازده واحد از سیزده واحد به فضای باز خصوصی راه دارند؛ از بالکن‌های سبک ژولیت گرفته تا تراس خصوصی چشمگیر به مساحت ۶۸۴ فوت مربع. آشپزخانه‌ها به کانتر و بین‌کابینتی سنگی، نورپردازی کابینت‌ها، مایکروویوهای دارای هواکش خروجی و ماشین ظرف‌شویی مجهز هستند. حمام‌ها دارای وان‌های عمیق برای استراحت و کابینت‌های دارویی LED با قابلیت ضدبخارند و هر واحد نیز ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن اختصاصی خود را دارد.

سبک زندگی در طبقه بالا نیز ادامه پیدا می‌کند: با آسانسور مستقیماً به بام مشترک محوطه‌سازی‌شده بروید و از چشم‌انداز باز محله لذت ببرید؛ جای مخصوص قهوه صبحگاهی شما یا تماشای ساعت طلایی روز. در طبقه همکف، ورودی مجهز به آیفون تصویری، فضای نگهداری دوچرخه و مجموعه‌ای محدود شامل پنج جای پارک اختصاص‌یافته در سند، پشت ورودی خصوصی دروازه‌دار قرار دارد. فرصتی واقعاً کمیاب در بروکلین که برای خرید در دسترس است.

محله نیز به اندازه خود ساختمان جذابیت دارد. رستوران‌ها و کافه‌بارهای خیابان‌های فاستر و نیوکرک شما را احاطه کرده‌اند و مکان‌های محبوب محلی مانند وست‌وود، راستِی نایل، کافی موب، جورجِز داینر و میمیز هوموس در نزدیکی شما قرار دارند. قلب دیتماس پارک در امتداد خیابان کورتلیو نیز کمی آن‌سوتر است؛ با کافه‌ها، سوپرمارکت‌ها و بازار محصولات تازه. قطارهای سریع‌السیر B و Q در نیوکرک پلازا، تنها دو بلوک فاصله دارند و مسیر تا میدتاون تقریباً ۳۵ دقیقه طول می‌کشد.

شرایط کامل این عرضه در طرح پیشنهادی موجود است که از سوی حامی پروژه ارائه می‌شود. شماره پرونده: CD25-0410. فرصت برابر مسکن.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.