$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1043078

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک با مساحتی حدود ۱۰ اِیکر، در پس‌زمینه‌ای زیبا از کوه‌های کت‌سکیل واقع شده و شماره ۶۱ خیابان وودلند فالز، اقامتگاهی معاصر و متمایز است که هویت آن را آب و جنگل شکل می‌دهند. این زمین شامل قطعه‌ای ۳.۵ اِیکری با خانه، به‌همراه قطعه‌ای ۶.۶ اِیکری و توسعه‌نیافته است که ورودی مستقل خود را از جاده کابل کریک دارد و با دریافت مجوزهای لازم، پتانسیل قابل‌توجهی برای توسعه در آینده ارائه می‌دهد. در عین حال، وسعت و جدایی این زمین‌ها باعث می‌شود خانه فعلی همچنان از حریم خصوصی استثنایی و محیط طبیعی خود برخوردار باشد.

جویباری از میان ملک می‌گذرد و در میان جنگل‌های بالغ و صخره‌های چشمگیر پیچ‌وتاب می‌خورد تا سرانجام به آبشاری خارق‌العاده و حوضچه‌ای عمیق برای شنا برسد. پلکان به ساحل خصوصی پوشیده از سنگ‌ریزه در کنار آب منتهی می‌شود؛ مکانی رؤیایی برای نشستن با کتابی در دست یا لیوانی شراب و گوش سپردن به صدای آبشار، در حالی که آب به حوضچه شنای ۱۰ فوتی سرازیر می‌شود. این ویژگی طبیعی کمیاب، یکی از شاخص‌ترین وجوه ملک است.

گاراژ/کارگاه مستقل و قابل‌توجهی به ابعاد ۳۰ در ۴۰ فوت نیز انعطاف‌پذیری ملک را به میزان چشمگیری افزایش می‌دهد. این بنا دارای پارکینگ دو خودرو، فضای نگهداری RV، سرویس بهداشتی نیمه و فضای ناتمام در طبقه بالا است که امکانات بیشتری برای استفاده‌های آینده فراهم می‌کند. این فضا علاوه بر گاراژ دو خودروی متصل به خانه است.

این ملک که در حال حاضر به‌عنوان اقامتگاهی موفق در Airbnb فعالیت می‌کند، از جذابیت تثبیت‌شده‌ای برای اجاره نیز برخوردار است؛ در حالی که قطعه توسعه‌نیافته با ورودی مستقل، چشم‌اندازی اضافی و کم‌نظیر برای آینده ایجاد می‌کند.

خانه در سال ۲۰۱۳ ساخته شده و فضایی گرم و دلنشین دارد؛ فضای داخلی با چوب طبیعی و پنجره‌های وسیع، فضاهای زندگی را به چشم‌انداز پیرامون پیوند می‌دهد. در قلب خانه، اتاق بزرگ و مرتفعی با سقف طاق‌دار قرار دارد که شومینه‌ای سنگی و هیزمی آن را شاخص می‌کند. دو مجموعه درِ شیشه‌ای کشویی، همراه با پنجره‌های بالایی، نور طبیعی فراوانی را به اتاق می‌تابانند و مستقیماً به عرشه وسیع خانه باز می‌شوند.

آشپزخانه به فضای نشیمن و غذاخوری باز است و کابینت‌های چوبی گرم، کانترهای گرانیتی و بار صبحانه‌ای برای نشستن‌های غیررسمی دارد. چیدمان باز آن، آشپزی، غذاخوری و گفت‌وگو را در ارتباطی پیوسته نگه می‌دارد و درهای شیشه‌ای مجاور، فضای زندگی را به بیرون امتداد می‌دهند.

طبقه اصلی شامل دو اتاق‌خواب و دو حمام کامل، از جمله یک سوئیت اصلی جادار، و همچنین اتاقی مجزا برای لباسشویی است. گاراژ متصل دوخودرویی از طریق ایوان ورودی دسترسی مستقیم به داخل خانه دارد و همین امر، خانه را برای زندگی چهارفصل بسیار کاربردی می‌کند.

اگرچه این خانه رسماً دوخوابه است، در عمل فضایی به‌مراتب بزرگ‌تر دارد. لافت وسیع بالای اتاق بزرگ، فضایی انعطاف‌پذیر برای دفتر کار خانگی، گوشه‌ای برای مطالعه، فضای خلاقانه یا استفاده گهگاه مهمانان فراهم می‌کند. همچنین طبقه زیرین کاملاً تکمیل‌شده و دارای دسترسی مستقیم به بیرون، فضای قابل‌توجه دیگری برای زندگی و تفریح در اختیار می‌گذارد.

در این طبقه، فضای نشیمن دومی و جادار از طریق دو درِ کشویی مستقیماً به فضای بیرونی باز می‌شود و در کنار آن، فضای تفریحی بزرگی قرار دارد که برای میز بیلیارد نیز به‌اندازه کافی جا دارد. اتاقی مجزا که در حال حاضر به‌عنوان باشگاه ورزشی استفاده می‌شود، برای سرگرمی‌ها، دفتر کار خانگی یا اقامت گهگاه مهمانان انعطاف بیشتری فراهم می‌کند. یک سرویس بهداشتی نیمه، اتاق تأسیسات و دو کمد بزرگ انباری، این طبقه را کامل می‌کنند.

در سراسر ملک، جنگل، صخره و آب محیطی طبیعی و خارق‌العاده ایجاد کرده‌اند؛ در حالی که کاشت‌های تثبیت‌شده و عرشه وسیع، ارتباطی عمیق میان خانه و محیط اطراف آن به وجود آورده‌اند. پس‌زمینه کوه‌های کت‌سکیل، لایه دیگری از زیبایی به ملک می‌افزاید، بدون آنکه از حس خلوت و انزوا بکاهد.

شماره ۶۱ خیابان وودلند فالز، با فاصله‌ای کوتاه از وودستاک و ساگرتیز و با دسترسی آسان به مقاصد مشهور کت‌سکیلز و دره هادسون در زمینه‌های غذاخوری، فرهنگی، تفریحی و اسکی، ترکیبی کم‌نظیر از حریم خصوصی، زیبایی طبیعی، فضای زندگی انعطاف‌پذیر، جذابیت اجاره‌ای و امکان‌پذیری بلندمدت ارائه می‌دهد.

تور سه‌بعدی بازدید از ملک در لوک‌بوک دیجیتال موجود است یا می‌توان آن را درخواست کرد.

MLS#‎	1043078
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 10.1 جریب, فضای داخلی: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 44 days
سال ساخت Construction Year	2013
مالیات Taxes (per year)	$14,260
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.