$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

320 وبستر ایونیو یک فرصت استثنایی برای خرید یک ملک چندمنظوره تجاری کاملاً اجاره شده و درآمدزا در نیو روشل، نیویورک را ارائه می‌دهد. این ساختمان یک‌طبقه آجری که در امتداد وبستر ایونیو واقع شده است، ترکیبی از جریان نقدی تثبیت شده، حضور قوی در خیابان و پتانسیل قابل توجه برای رشد درازمدت برای سرمایه‌گذاران را فراهم می‌کند.

این ملک شامل حدود 8,105 فوت مربع مساحت ساختمان است که شامل حدود 6,127 فوت مربع مساحت اجاره‌ای ناخالص می‌باشد و بر روی یک قطعه زمین 0.21 هکتاری (9,147.6 فوت مربع) قرار دارد. این ملک در حال حاضر کاملاً اجاره شده و تقریباً 180,000 دلار درآمد اجاره سالیانه تولید می‌کند که درآمد فوری را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد.

یکی از مزایای کلیدی سرمایه‌گذاری در این ملک، ساختار اجاره‌ای زیر قیمت بازار آن است که پتانسیل افزایش درآمد آینده را در هنگام تمدید قراردادهای اجاره ایجاد می‌کند. این ملک تحت حوزه تجاری محله (NB) / C-1 قرار دارد و انعطاف‌پذیری و پتانسیل تغییر موقعیت در طول زمان را فراهم می‌کند.

این ملک در فاصله حدود 0.8 مایل از ایستگاه مترو-شمال نیو روشل و 1.3 مایل از ایستگاه مترو-شمال پلهم واقع شده است و از دسترسی و ارتباط عالی در سرتاسر شهرستان وستچستر و ناحیه کلان‌شهری نیویورک بهره‌مند است.

با داشتن مستاجران پایدار، درآمد قوی موجود، اجاره‌های زیر قیمت بازار، زونینگ انعطاف‌پذیر و پتانسیل افزایش اجاره در آینده، 320 وبستر ایونیو یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال یک دارایی تجاری خوب واقع‌شده در بازار نیو روشل هستند.

ID #‎	1042414
مالیات Taxes (per year)	$38,143
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.