$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی با پتانسیل قابل توجه از طریق افزایش اجاره‌های فعلی به نرخ بازار. به ۱۴ خیابان سندفورد شرقی خوش آمدید، یک ملک چندخانوادگی به‌خوبی نگهداری شده با شش واحد که به‌طور گسترده‌ای از پایه تا بالا در سال ۲۰۱۵ بازسازی شده است، از جمله سیم‌کشی جدید، لوله‌کشی، سقف و سیستم‌های عمده ساختمانی. این ملک شامل شش آپارتمان وسیع با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام است که هرکدام دارای سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، کفپوش چوبی، آشپزخانه‌های بزرگ، فضای کلاست کافی و یک منطقه باز پذیرایی، ناهارخوری و آشپزخانه هستند. تمام شش آپارتمان به عنوان بخشی از بازسازی گسترده ساختمان در سال ۲۰۱۵ بازسازی شده‌اند. امکانات اضافی شامل یک اتاق لباسشویی با سکه در زیرزمین و یک اتاق ذخیره‌سازی خصوصی برای هر مستأجر است که راحتی و ارزش بیشتری را فراهم می‌آورد. مستأجران مسئول هزینه‌های گرمایش، آب گرم، برق و گاز پخت‌وپز خود هستند که به حفظ هزینه‌های عملیاتی مالک در سطح پایین کمک می‌کند. با انجام بهبودهای عمده، این یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری است که به دنبال دارایی به‌خوبی نگهداری شده با عدم وجود تعمیرات معوق و پتانسیل رشد درآمد قابل توجه است. این ملک در حال حاضر با نرخ بازگشت سرمایه تقریباً ۶.۶۵ درصد در حال فعالیت است، با پتانسیل دستیابی به نرخ بازگشت حداقل ۱۱ درصد با افزایش اجاره‌ها به سمت سطوح بازار. فرصتی جذاب برای دستیابی به یک دارایی چندخانوادگی آماده به کار با درآمد فعلی قوی و پتانسیل بالا برای آینده‌ای قابل توجه.

ID #‎	1040697
سال ساخت Construction Year	1924
مالیات Taxes (per year)	$31,204
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.