$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این یک فرصت بی‌نظیر برای خرید یک سایت توسعه یا ملک چندخانواری درآمدزا در یکی از محله‌های مطلوب و در حال تغییر کینز است. این ملک در یک زمین تقریباً ۲۵۰۰ فوت مربعی واقع شده و با منطقه‌بندی R6، پتانسیل قابل توجهی برای سرمایه‌گذاران، سازندگان، توسعه‌دهندگان یا استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال بهره‌برداری از رشد مداوم شمال فلاشینگ هستند، ارائه می‌دهد.

در حال حاضر، ملک به عنوان یک اقامتگاه دوخانواری قانونی با گاراژ مجزا برای دو ماشین تنظیم شده است و درآمد اجاری فوری را با انعطاف‌پذیری برای جبران هزینه‌های نگهداری در حین پیگیری برنامه‌ها و تأییدیه‌های توسعه آینده ارائه می‌دهد.

واحد تازه نوسازی شده در طبقه اول دارای دو اتاق خواب، یک دفتر خانگی و یک آشپزخانه و فضای نشیمن با مفهوم باز است. طراحی انعطاف‌پذیر همچنین می‌تواند اتاق خواب سوم را در حالی که دفتر خانگی حفظ می‌شود، در خود جای دهد. واحد طبقه دوم دارای سه اتاق خواب، یک دفتر خانگی و یک آشپزخانه و فضای نشیمن باز است.

زیرزمین دارای ورودی جداگانه به سطح خیابان است، به صورت بخشی تکمیل شده و شامل یک حمام کامل است. بخش ناتمام پتانسیل بیشتری برای گسترش پیکربندی موجود و احتمالاً ایجاد یک واحد مسکونی اضافی را فراهم می‌کند، مشروط به رعایت الزامات منطقه‌بندی، قوانین ساختمان، مجوزها و تأییدیه‌های مربوطه.

این ملک با موقعیتی ایده‌آل در بین اقامتگاه‌های چند خانواری موجود و احاطه شده با امکانات محله پر رونق، فقط چند لحظه با مرکز فلاشینگ، خیابان اصلی، خط متروی ۷ و انتخاب‌های استثنایی از رستوران‌ها، خرید و便利‌های روزمره فاصله دارد.

با منطقه‌بندی R6، پیکربندی درآمدزا و موقعیت بسیار مطلوب، این ملک امکانات جذابی برای توسعه آینده چندخانواری یا مجتمع‌های مسکونی ارائه می‌دهد، مشروط به همه تأییدیه‌های لازم. امروز اقدام کنید، درآمد کسب کنید و پتانسیل بلندمدت این ملک استثنایی در شمال فلاشینگ را باز کنید.

برای توسعه‌دهندگانی که به دنبال یک سایت توسعه بزرگتر هستند، فروشنده ممکن است به پیشنهاد ارائه زمین‌های مجاور به عنوان بخشی از فروش بسته نیز فکر کند.

تمام پتانسیل‌های توسعه، تبدیل و واحدهای مسکونی اضافی باید به طور مستقل توسط خریدار و معمار یا دیگر حرفه‌ای‌های مناسب تأیید شود.

MLS #‎	1042455
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 1 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$6,206
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q25, Q34
	2 دقیقه: Q50, QM20
	3 دقیقه: QM2
	4 دقیقه: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 دقیقه: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 دقیقه: QM3
LIRR	0.7 مایل: "Flushing Main Street"
	1 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.