یک ملک انحصاری از گروه ماهر.

این یک فرصت فوق‌العاده برای مالکیت یک کاندومینیوم لوکس آماده برای سکونت در نقطه قیمتی بسیار جذاب، با هزینه‌های نگهداری غیرمعمولاً پایین است - همه اینها در یک برج لوکس تازه بازسازی شده در پارک اونیو جنوبی.

لطفاً یک لحظه وقت بگذارید و دوباره این را بخوانید.

این جواهر یک‌خوابه و یک‌حمام که برای سکونت آماده است، در طرف جنوبی ربسانت قرار دارد و با طراحی زیبا و متعادل و نور طبیعی گرم و کیفیت بالای مصالح در تمام نقاط خود را ارائه می‌دهد.

آشپزخانه برجسته و باز با یک جزیره سنگی بزرگ برای نشستن، به همراه انبوهی از کابینت‌های سفارشی، دیوارپوش کاشی کلاسیک، نورپردازی توکار و مجموعه‌ای از لوازم خانگی Liebherr و Bosch مشخص شده است.

اتاق نشیمن عریض به کف‌پوش چوبی سخت برزیلی مجهز است، دو کمد کالیفرنیا سفارشی - شامل یک کمد بزرگ - و یک واحد PTAC/AC جدید. این اتاق از مزیت نادر نور طبیعی محیطی، مناطق غذاخوری و دفتر کار اختصاصی، جزئیات گچ‌بری، درها و حاشیه‌های سفارشی بهره‌مند است.

اتاق خواب ساکت به راحتی یک تخت کینگ یا کوئین، یک دراور کامل و یک میز کنار تخت را در خود جا می‌دهد و با یک دیوار به ابعاد ۸ در ۱۰ فوت از کمدهای کالیفرنیا ادامه می‌یابد.

حمام کامل به دقت بازطراحی شده است و دارای دوش/وان شیشه‌ای، کمد دارویی بزرگ، دیوارهای مزین با کاشی‌های مترو، کف‌پوش کاشی‌پزی "چوبی"، نورپردازی سفارشی و سخت‌افزار نیکل پولیش شده است. در کنار حمام، یک کمد بزرگ به ارتفاع زمین به سقف برای ملحفه وجود دارد که به راحتی می‌تواند ماشین لباسشویی/خشک‌کن را جا دهد. (نقشه طبقه را ببینید.)

ربسانت یک بازسازی کلی با تأمین مالی کامل بر روی تمام مناطق عمومی، از بالا تا پایین، از جمله هر دو دک مهاری، مرکز تناسب اندام، لابی و لژ فضای باز (نزدیک به تکمیل)، ژنراتور اصلی پشتیبان و جزئیات نمای ساختمان را پشت سر گذاشته است که منجر به یک تجربه زندگی لوکس کاملاً به روز و تازه شده است.

[این به‌روزرسانی‌های گسترده ساختمانی بدون هزینه اضافی به مالکان جدید خوش‌شانس در ۲۸۰ پارک اونیو جنوبی ارائه می‌شود - خوش آمدید!]

امکانات:
- لابی با ارتفاع کم‌سابقه (نزدیک به تکمیل)
- د/M و کنسیرج ۲۴ ساعته
- استخر روی بام
- سونا، جکوزی و امکانات بخار
- باشگاه تناسب اندام روی بام (تازه بازسازی شده)
- کباب‌پزهای گازی روی بام (به تازگی نصب شده)
- لژ فضای باز در سطح زمین (نزدیک به تکمیل)
- دک‌های آفتاب‌گیر شمالی/جنوبی (تازه بازسازی شده)
- ژنراتور پشتیبان (به تازگی نصب شده)
- انبار دوچرخه (هزینه کوچک)
- انبار قفسه‌دار (بازسازی شده - هزینه ماهانه اضافی)
- امکانات لباسشویی با کیفیت صنعتی (تازه بازسازی شده)
- مجاز به استفاده از ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحدها (مناسب برای واحد ۸D)
- دوستدار حیوانات خانگی
- مناسب برای سرمایه‌گذاران
- ساختمان بدون دود

ساختمان:
برای دهه‌ها، ربسانت به عنوان جواهر تاج این محله از کاندومینیوم‌های لوکس شناخته شده است. این اثر هنری مدرن پس از جنگ به ارتفاع ۲۷ طبقه بالای بانک تاریخی نیویورک برای ذخیره سازی، که در سال ۱۸۹۴ ساخته شده و اکنون به لابی بی‌نظیری از چوب teak و مرمر با سقف‌های بلند و کف‌پوش‌های مرمر کلاسیک تبدیل شده است، می‌رسد - یکی از گوشه‌های معروف خیابان‌های علامت‌دار ربسانت را حفظ می‌کند.

این نشانه‌ای از توسعه بینشی است که ربسانت ثابت می‌کند که معماری مورد احترام به طور یکپارچه با امکانات مدرن و خدمات با دستکش سفید، همیشه در منظر املاک لوکس منهتن مورد احترام خواهد بود. در موقعیت ایده‌آل در یک بلوک درختی بکر در گوشه پارک اونیو جنوبی، در قلب قدیمی‌ترین محله مسکونی شهر نیویورک، ربسانت یک اتحاد نادر از تاریخ، ظرافت و شفافیت مدرن است.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.