$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خرید مزرعه گاو یک مجموعه استثنائی به مساحت ۴۲۲.۴۲ اکر از زمین‌های کشاورزی، جنگل‌ها، مناطق باتلاقی و املاک کشاورزی فعال است که فرصتی نادر برای ایجاد یک املاک خصوصی، ملک اسب‌سواری، مزرعه فعال، آرامگاه تفریحی یا مجتمع چندنَسلی در قلب دره زیبای هارلم آمینیا ارائه می‌دهد. این ملک شامل دو قطعه مجاور است که ۳۸۹.۲۱ اکر آن دسترسی و جبهه خیابانی در کنار جاده شارون استیشن را دارد که یکی از زیباترین جاده‌های روستایی آمینیاست و همچنین یک مزرعه اسب فعال به مساحت ۳۳.۲۲ اکر که دسترسی و جبهه آن در جاده ۲۲ واقع شده است. مجموعاً، این قطعات به طور تقریبی ۳۷۸۹ فوت جبهه خیابانی در جاده ۲۲ را ارائه می‌دهند. قطعه وسیع ۳۸۹.۲۱ اکر شامل تقریباً ۱۰۰ اکر زمین کشاورزی پاک‌سازی‌شده و تولیدی است. این زمین‌ها در حال حاضر با ذرت کشت می‌شوند و هر سال با سویا جابجا می‌شوند. برکه‌ها، جوی‌ها، مناطق باتلاقی و نواحی جنگلی منظره‌ای متنوع ایجاد می‌کنند که به ویژه برای شکار پرندگان آبزی و سایر فعالیت‌های تفریحی جذاب است. تپه‌های ملایم در سرتاسر ملک قرار دارند و مناظر پانورامیک شگفت‌انگیزی را از دره روستایی هارلم نمایان می‌کنند. چندین مکان احتمالی برای ساخت و ساز حریم خصوصی، تنهایی و چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای از طلوع آفتاب تا غروب خورشید را ارائه می‌دهند، در حالی که ترکیب زمین‌های باز و جنگل‌های بالغ امکانات بی‌پایانی را برای کشاورزی، دامداری، استفاده اسب‌سواری، تفریح، شکار یا ایجاد یک ملک خصوصی استثنائی فراهم می‌کند. قطعه ۳۳.۲۲ اکر یک مزرعه اسب فعال شناخته‌شده است که دارای یک اصطبل، تقریباً ۱۴ اکر زمین پاک‌شده، مرتع‌ها، چندین ورودی، ساختمان‌های فرعی، دو برکه کوچک و جوی‌ها است. اصطبل شامل چهار جایگاه برای اسب، دو جایگاه اضافی که در حال حاضر برای مکانیکی‌ها، خوراک و تجهیزات مورد استفاده قرار می‌گیرد، و همچنین چهار جایگاه خارجی است که دو تا در هر طرف اصطبل قرار دارند. یک آپارتمان نگهبان در بالای اصطبل فضای زندگی اضافی را فراهم می‌آورد. مسیرها از طریق جنگل‌ها بین دو قطعه می‌پیچند و یک ارتباط طبیعی در سرتاسر این منطقه شگفت‌انگیز ایجاد می‌کنند. هر دو ملک در حال حاضر از معافیت کشاورزی بهره‌مند هستند و در حالی که قطعه ۳۸۹.۲۱ اکر همچنین دارای معافیت جنگلداری است. مالیات‌های فعلی ترکیبی با معافیت‌ها تقریباً ۱۶,۳۶۰ دلار است، در مقایسه با تقریباً ۳۲,۶۲۸ دلار بدون معافیت‌ها. این ملک در میان روستاها و دهکده‌های جذاب دره هارلم واقع شده است و تعادل استثنائی از انزوا و سهولت را ارائه می‌دهد. از دسترسی آسان به واساییک، میل‌برک و میلرتون لذت ببرید، در حالی که مرز کانکتیکات و شهرهای شارون و کنت تنها چند دقیقه فاصله دارند. منطقه اطراف پر از بازارهای کشاورزان، رستوران‌های عالی، غذاخوری‌های جذاب، باغ‌های انگور، جاذبه‌های فرهنگی و تفریحات در فضای باز است. مسیر ریلی دره هارلم به ملک مماس است، در حالی که مقاصد نزدیک شامل کلیسای سنگی داور، باغ اینی‌فری، باغ‌وحش تروور و زیستگاه‌های محلی است. جاده ۲۲ یک ارتباط آسان در سراسر منطقه را فراهم می‌کند و ایستگاه مترو-شمال واساییک تقریباً ۱۰ دقیقه فاصله دارد و دسترسی به شهر نیویورک را در حدود دو ساعت ارائه می‌دهد. این یک فرصت واقعاً استثنائی برای مالکیت بخشی عمده و چندمنظوره از دره هادسون است، جایی که زمین‌های کشاورزی تولیدی، زیبایی طبیعی، مناظر وسیع و پتانسیل تفریحی شگفت‌انگیز در یک ملک فوق‌العاده با هم جمع می‌شوند. حتماً روی نماد تور مجازی کلیک کنید تا مناظر خیره‌کننده را از چندین مکان در سرتاسر این ملک فوق‌العاده تجربه کنید.

ID #‎	1038787
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 192.58 جریب (DOM): 5 days
مالیات Taxes (per year)	$32,628

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.