$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1039373

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادری برای مالکیت یک ساختمان پنج‌خانواری که درآمدزایی دارد در قلب کرونا. این ساختمان سه‌طبقه و آجری (تقریباً ۳۷۵۰ فوت مربع در زمینی به مساحت ۲۵۰۰ فوت مربع، ساخته‌شده در ۱۹۳۱، با منطقه‌بندی R5 و کلاس C2) در تمام چهار طرف نور و هوا را فراهم می‌کند، یک راه‌پله خصوصی آسفالت شده با پارکینگ بدون مزاحمت و بالکن‌هایی که واحدهای بالایی را سرویس می‌دهند.

این ساختمان کاملاً اشغال شده است و دارای پنج واحد آپارتمانی دو خوابه و یک حمام است – یک واحد در طبقه اول و دو واحد در هر یک از طبقات دوم و سوم – که به طور ناخالص ۹,۲۱۱ دلار در ماه (۱۱۰,۵۳۲ دلار در سال) اجاره تولید می‌کند. شش کنتور برق جداگانه مستاجران را ملزم به پرداخت هزینه برق خود می‌کند؛ هزینه آب و گاز توسط صاحب‌خانه تأمین می‌شود. بیمه تقریباً ۴,۵۰۰ دلار، آب ۵,۰۰۰ دلار، گاز ۶,۰۰۰ دلار، تعمیرات/نگهداری ۶,۰۰۰ دلار؛ مالیات‌های ملکی ۲۰۲۷ به‌طور تقریبی ۴۲,۰۵۰ دلار طبق اطلاعات اداره مالیات NYC. با مستاجران باکیفیت عالی که به‌طور مستمر به‌موقع پرداخت می‌کنند، به فروش می‌رسد.

موقعیت خود به‌خود صحبت می‌کند: پیاده‌روی کوتاهی تا ایستگاه مترو ۷ در خیابان ۱۰۳ – پلازای کرونا، کریدورهای خرده‌فروشی خیابان روزولت و خیابان ملی، و پارک فلشینگ میدوز – کرونا، با دسترسی سریع به بزرگراه گرند سنترال، LIE و لاگاردیا!

MLS #‎	1039373
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$42,050
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23, Q58
	5 دقیقه: Q72
	6 دقیقه: Q38
	8 دقیقه: Q48
مترو Subway	5 دقیقه: 7
LIRR	1.1 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.8 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.