$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری در گوشه‌ای ممتاز در قلب منطقه دیتمارز-استین‌وی آستوریا.

واقع در ۳۵-۰۲ بولوار دیتمارز، آستوریا، نیویورک ۱۱۱۰۵، این فروشگاه گوشه‌ای با نمای قابل مشاهده، حدود ۲۰۰۰ فوت مربع در طبقه همکف و ۱۸۰۰ فوت مربع زیرزمین کامل اضافی را ارائه می‌دهد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای انواع مختلف استفاده‌های تجاری فراهم می‌کند.

این ملک در یکی از شلوغ‌ترین کریدورهای تجاری آستوریا واقع شده و از ترافیک قوی پیاده و خودرو بهره‌مند است، همچنین دارای نمای خیابانی عالی و دسترسی آسان به خریدهای محلی، رستوران‌ها و حمل و نقل می‌باشد.

فضای طبقه همکف دارای تهویه مطبوع مرکزی، کنتور برق و کنتور گاز جداگانه و سیستم گرمایش پیاده‌رو است. زیرزمین کامل شامل فضای اضافی انباری و یک منطقه انباری/خنک شده می‌باشد که راحتی عملیاتی ارزشمندی را ارائه می‌دهد.

زونینگ ملک R5D / C1-3 است. پارکینگ طبقه اول در حال حاضر رستوران است. ایده‌آل برای رستوران، خرده‌فروشی، خدمات و یا سایر استفاده‌های تجاری، مشروط به تأییدات و مقررات مربوطه.

نزدیک ایستگاه مترو آستوریا–دیتمارز Blvd واقع شده و دسترسی به قطارهای N و W برای اتصال آسان به منهتن را فراهم می‌کند.

شرایط اجاره: اجاره ماه اول، ودیعه امنیتی ۶ ماهه و ۲ ماه نوسازی رایگان.

فرصتی نادر برای تأمین یک مکان گوشه‌ای برجسته با فضای چشم‌گیر در طبقه همکف و زیرزمین در یکی از معتبرترین مناطق تجاری آستوریا.

MLS #‎	1038338
مالیات Taxes (per year)	$26,424
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q69
	4 دقیقه: Q101
	7 دقیقه: Q100, Q19
مترو Subway	3 دقیقه: N, W
LIRR	2 مایل: "Woodside"
	3 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.