$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فیکس و فلیپ • فیکس و هولد • فرصت سرمایه‌گذاری • توسعه آینده

فرصت نادری برای سرمایه‌گذاران، فلیپرها و سازندگان مالک در محله مطلوب ریور ساید منور در الmsford، واقع در شهر گرینبرگ.

این خانه یک‌خانواده‌ای که در سال 1937 ساخته شده است، فرصتی منحصر به فرد برای نوسازی، تغییر موقعیت و ایجاد ارزش قابل توجه ارائه می‌دهد. چه استراتژی شما فیکس و فلیپ باشد، فیکس و هولد، یا ایجاد خانه رویایی خود، این ملک مسیر جذابی را برای سرمایه‌گذاری که به دنبال پروژه‌ای با پتانسیل قابل توجه است، فراهم می‌کند.

مزیت عمده‌ای که وجود دارد این است که ملک در پروژه ارتقاء تأسیسات تحت تأمین مالی فدرال از طریق برنامه کمک‌های کاهش خطرات فِما (پروژه HMGP #4480-0076) ثبت‌نام شده است. مبلغ 197,000 دلار بودجه فدرال برای بالا بردن ساختار و ارتقاء خانه به میزان دو فوت بالاتر از سطح سیلاب پایه (BFE) تأیید شده است. انتظار می‌رود این پروژه تحت مدیریت شهر گرینبرگ انجام شود، با نظارت حرفه‌ای‌های مجاز و پیمانکاران بر فرآیند مهندسی و ساخت.

خانه موجود دارای طراحی قاب یک‌طبقه با ساختار زیرزمینی است که آن را به خوبی برای پروژه ارتقاء برنامه‌ریزی شده مناسب می‌سازد. در حال حاضر یک سیاست فعال برنامه بیمه سیلاب ملی (NFIP) با پوشش ساختمانی 250,000 دلار برقرار است و ممکن است مشمول انتقال باشد، با رعایت الزامات مربوطه.

نکات برجسته برای سرمایه‌گذاران

* پتانسیل فیکس و فلیپ
* فرصت سرمایه‌گذاری فیکس و هولد/اجاره
* فرصت برای نوسازی و بهبود قابل توجه ملک
* پروژه ارتقاء تأمین مالی شده توسط فِما که قبلاً تأیید شده است
* ارتقاء برنامه‌ریزی شده به میزان 2 فوت بالاتر از BFE
* مشارکت شهر گرینبرگ در فرآیند ارتقاء
* نظارت حرفه‌ای‌ها و پیمانکاران بر مهندسی/ساخت
* پوشش ساختمانی NFIP موجود 250,000 دلار، احتمالاً قابل انتقال
* ساخت‌وساز قاب یک‌طبقه با زیرزمین
* فرصت برای ایجاد خانه‌ای مدرن و آماده برای آینده
* موقعیت مطلوب ریور ساید منور

مکان عالی

به راحتی در نزدیکی مسیرهای حمل و نقل اصلی، شامل I-287، I-87 و بزرگراه سَو میل ریور واقع شده است که دسترسی مناسبی به سرتاسر وِستچستر و مناطق اطراف فراهم می‌کند. این ملک همچنین نزدیک به خط مترو-نورث هارلم قرار دارد که دسترسی به نیویورک سیتی را فراهم می‌آورد.

تفریحات فضای باز در نزدیکی وجود دارد، از جمله راه سبز سَو میل ریور و مرکز طبیعت گرینبرگ.

چه شما یک فلیپر باتجربه باشید که به دنبال پروژه بعدی خود هستید، یک سرمایه‌گذار که به دنبال نگه‌داشتن بلندمدت است یا خریداری که به دنبال ساخت و ایجاد خانه‌ای سفارشی و آماده برای آینده است، این فرصتی است که ارزش بررسی دارد.

ایده‌ها، استراتژی نوسازی و برنامه سرمایه‌گذاری خود را با خود بیاورید — امکانات قابل توجهی در انتظار شماست.

ID #‎	1037210
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, نمای بیرونی: 0.24 جریب, فضای داخلی: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 14 days
سال ساخت Construction Year	2020
مالیات Taxes (per year)	$2,707
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.