$1,818,300 - 38-20 Parsons Boulevard #CF8, Flushing, NY 11354｜MLS # 1037508

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری عالی در قلب مرکز فلشینگ در آدرس ۳۸-۲۰ پارسونز بلواد. واحدهای تسهیلات اجتماعی در یک ساختمان جدید توسعه‌یافته با واحدهای مسکونی که عمدتاً فروخته و اشغال شده‌اند، واقع شده‌اند که یک پایگاه مشتری قوی را فراهم می‌کند. این ملک در یکی از سریع‌ترین مناطق در حال رشد کوئینز قرار دارد و بینایی عالی، دسترسی راحت به حمل و نقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، دفاتر پزشکی و سایر امکانات محلی را ارائه می‌دهد.

واحدهای تجاری برای معافیت مالیاتی ۲۵ ساله ICAP تأیید شده‌اند. ارتفاع سقف‌ها بین ۱۳ تا ۱۹ فوت است که امکان‌پذیری‌های انعطاف‌پذیری را برای انواع استفاده‌های تسهیلات اجتماعی، از جمله خدمات پزشکی، دندانی، آموزشی، مهد کودک و خدمات حرفه‌ای ایجاد می‌کند. خریداران می‌توانند واحدهای مجاور را با دریافت تأییدیه‌ها و مجوزهای لازم ترکیب کنند. تقریباً ۳۳,۰۰۰ فوت مربع فضای تجاری در دسترس است. استفاده تجاری از بام به تعیین مدیریت آینده بستگی دارد. این یک فرصت برجسته برای هر دو گروه کاربران مالک و سرمایه‌گذاران در یکی از توسعه‌های ترکیبی پیشرفته فلشینگ است.

MLS #‎	1037508
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$1,070
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 دقیقه: Q16
	6 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 دقیقه: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 دقیقه: Q58
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.4 مایل: "Murray Hill"
	0.5 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.