$1,799,700 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017219

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری عالی در قلب مرکز فلشینگ در آدرس 38-20 پارسونز بولوار. واحدهای خدمات اجتماعی در یک ساختمان مختلط جدید با واحدهای مسکونی که به طور قابل توجهی فروخته شده و اشغال شده‌اند، واقع شده‌اند و یک پایه مشتری قوی را فراهم می‌کنند. این ملک در یکی از سریع‌ترین محله‌های در حال رشد کوئینز واقع شده و دید بسیار خوبی، دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، خرید و فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، دفاتر پزشکی و سایر امکانات محلی را ارائه می‌دهد.

واحدهای تجاری برای تخفیف مالیاتی 25 ساله ICAP تایید شده‌اند. ارتفاع سقف‌ها بین 13 تا 19 فوت متغیر است و امکانات انعطاف‌پذیری برای انواع استفاده‌های خدمات اجتماعی، از جمله خدمات پزشکی، دندانپزشکی، آموزشی، مهدکودک و خدمات حرفه‌ای را ایجاد می‌کند. خریداران می‌توانند واحدهای مجاور را با مجوزها و تأییدات مناسب ترکیب کنند. حدود 33,000 فوت مربع فضای تجاری موجود است. استفاده تجاری از پشت‌بام به تعیین مدیریت آینده بستگی دارد. این یک فرصت عالی برای مالکین و سرمایه‌گذاران در یکی از بهترین توسعه‌های مختلط فلشینگ است.

MLS #‎	1017219
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$1,667
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 دقیقه: Q16
	6 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 دقیقه: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 دقیقه: Q58
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.4 مایل: "Murray Hill"
	0.5 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.