$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017207

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری ممتاز در قلب داون تاون فلاشینگ واقع در 38-20 پارسونز بولوار. واحدهای تسهیلات اجتماعی در یک ساختمان جدید توسعه یافته با واحدهای مسکونی که به طور عمده فروخته شده و اشغال شده‌اند، قرار دارند و یک پایه مشتری قوی فراهم می‌کنند. این ملک در یکی از سریع‌ترین محله‌های در حال رشد کوئینز واقع شده و دید بسیار خوبی دارد و به حمل و نقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، مراکز خرید، رستوران‌ها، مطب‌های پزشکی و سایر امکانات محلی دسترسی راحتی دارد.

واحدهای تجاری برای معافیت مالیاتی 25 ساله ICAP تأیید شده‌اند. ارتفاع سقف‌ها از حدود 13 تا 19 فوت متغیر است که امکان استفاده‌های انعطاف‌پذیر برای انواع تسهیلات اجتماعی، از جمله پزشکی، دندانپزشکی، آموزشی، مهد کودک و خدمات حرفه‌ای را فراهم می‌کند. خریداران می‌توانند واحدهای مجاور را با دریافت مجوزها و تأییدات مناسب ادغام کنند. در حدود 33,000 فوت مربع فضای تجاری موجود است. استفاده تجاری از بام به تعیین مدیریت آینده بستگی دارد. این یک فرصت بی‌نظیر برای هر دو دسته از مالک-کاربران و سرمایه‌گذاران در یکی از توسعه‌های مختلط برتر فلاشینگ است.

MLS #‎	1017207
مالیات Taxes (per year)	$964
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 دقیقه: Q16
	6 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 دقیقه: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 دقیقه: Q58
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.4 مایل: "Murray Hill"
	0.5 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.