售$163萬7 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1017207

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心臟地帶的黃金商業機會，位於法拉盛市中心的38-20 Parsons Blvd。社區設施單位位於一棟新開發的混合用途建築中，住宅單位幾乎全數售出並已入住，提供強大的內建客戶基礎。該物業位於皇后區最快速增長的社區之一，擁有極佳的可見度，以及便利的公共交通、主要道路、購物、餐飲、醫療辦公室和其他社區設施的通達性。

商業單位已獲批參加ICAP 25年稅收減免計畫。天花板高度範圍約從13到19英尺，為各類型社區設施的使用提供了靈活的可能性，包括醫療、牙科、教育、托兒所和專業服務。買方可以在獲得相關批准和許可的情況下合併鄰近單位。可用的商業空間約為33,000平方英尺。屋頂商業使用需待未來管理決定。這對於法拉盛頂級混合用途開發項目中的業主或投資者來說，無疑是一個出色的機會。

MLS #‎	1017207
地稅 Taxes (per year)	$9百6 ($964)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 分鐘到 Q16
	6 分鐘到 Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 分鐘到 Q17, Q25, Q27, Q34
	9 分鐘到 Q19, Q48, Q50, Q66
	10 分鐘到 Q58
地鐵站 Subway	8 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.4 英里到 Murray Hill 火車站
	0.5 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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