$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری برجسته در قلب مرکز Downtown Flushing واقع در ۳۸-۲۰ خیابان پارسونز. واحدهای تسهیلات عمومی در یک ساختمان جدید توسعه یافته چندمنظوره با واحدهای مسکونی که عمدتاً فروخته شده و اشغال شده‌اند، قرار دارند و یک پایگاه مشتری مستحکم را فراهم می‌کنند. این ملک در یکی از سریع‌ترین مناطق رو به رشد در کوئینز واقع شده و از دید عالی، دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، خرید، رستوران‌ها، دفاتر پزشکی و دیگر امکانات محلی برخوردار است.

واحدهای تجاری برای معافیت مالیاتی ICAP به مدت ۲۵ سال تأیید شده‌اند. ارتفاع سقف‌ها از حدود ۱۳ تا ۱۹ فوت متغیر است که امکانات انعطاف‌پذیر برای انواع کاربردهای تسهیلات عمومی، از جمله پزشکی، دندانپزشکی، آموزشی، مهدکودک و خدمات حرفه‌ای ایجاد می‌کند. خریداران می‌توانند واحدهای مجاور را با تأییدات و مجوزهای مناسب ترکیب کنند. حدود ۳۳,۰۰۰ فوت مربع فضای تجاری در دسترس است. استفاده تجاری از سقف به تصمیم‌گیری مدیریت آینده بستگی دارد. فرصت استثنایی برای کاربران و سرمایه‌گذاران در یکی از پروژه‌های برتر چندمنظوره فلشینگ.

MLS #‎	1017214
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$1,342
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 دقیقه: Q16
	6 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 دقیقه: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 دقیقه: Q58
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.4 مایل: "Murray Hill"
	0.5 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.