**بازدید از ملک فقط با تعیین وقت قبلی**

**آپارتمان:**

این استودیوی خوش‌تناسب در مجتمع ساوت‌گیت، واقع در یکی از مشهورترین محله‌های پیش از جنگ منهتن، ترکیبی نادر از ویژگی‌های معماری، ظرافتی آرام و طراحی‌ای ماندگار را ارائه می‌دهد.

این واحد با چیدمانی سنجیده، دارای تناسباتی دلپذیر است که به‌ندرت در استودیوهای امروزی یافت می‌شود و امکان تفکیک فضاهای نشیمن، غذاخوری و خواب را فراهم می‌کند.

پنجره‌های بزرگ، نور طبیعی زیبایی را به داخل دعوت می‌کنند. جزئیات کلاسیک ساختمان‌های پیش از جنگ، از جمله کف‌پوش‌های چوبی، سقف‌های بلند و فضای فراوان کمدها ــ شامل یک کمد دیواری بزرگ با طراحی سفارشی ــ خانه‌ای گرم و دلپذیر ایجاد کرده‌اند که هم شیک است و هم زندگی در آن بی‌دردسر و راحت.

چه به‌دنبال خانه‌ای برای سکونت تمام‌وقت باشید و چه یک اقامتگاه شهری شیک، آپارتمان ۴D پناهگاهی آرام است که تنها چند دقیقه با مراکز فرهنگی، رستوران‌ها و مراکز تجاری میدتاون فاصله دارد.

**پیشینه:
نمادی در طراحی مسکونی نیویورک**

ساختمان شماره ۴۲۴ خیابان ایست ۵۲، که در سال ۱۹۳۰ به‌عنوان بخشی از مجموعه مشهور ساوت‌گیت تکمیل شد، توسط معمار افسانه‌ای، امری راث، برای سازنده معتبر «بینگ اند بینگ» طراحی شد؛ شرکتی که ساختمان‌هایش همچنان در شمار تحسین‌برانگیزترین اقامتگاه‌های پیش از جنگ منهتن قرار دارند.

ساوت‌گیت یکی از شاهکارهای معماری راث به‌شمار می‌رود؛ مجموعه‌ای نادر متشکل از پنج ساختمان که یک بلوک کامل را به محله‌ای مسکونی و یکپارچه تبدیل کرده است؛ محله‌ای با تزئینات غنی آرت‌دکو، باغ‌های چشم‌نواز و فضایی که در هیچ نقطه دیگری از منهتن مانند آن یافت نمی‌شود.

**ساختمان:**

ساکنان از خدمات دربان تمام‌وقت، مدیر مقیم، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، انبار دوچرخه، امکانات رخت‌شویی و دسترسی آسان به مسیر ساحلی ایست ریور و پارک پیتر دتمولد از طریق باغ خصوصی ساوت‌گیت بهره‌مند می‌شوند. نگهداری سگ و استفاده به‌عنوان اقامتگاه شهری مجاز است و هزینه برق نیز در شارژ ساختمان گنجانده شده است.

**محله و ساکنان سرشناس:**

این محله با وجود فاصله بسیار اندک از میدتاون، به‌طرزی دلپذیر از شتاب و هیاهوی آن دور به‌نظر می‌رسد. بن‌بست آرام، درختان کهن و باغ‌های خصوصیِ زیبا و به‌خوبی نگهداری‌شده، فضایی تقریباً اروپایی ایجاد کرده‌اند که در شهر نیویورک بسیار کمیاب است. محله بیکمن / ساتن پلیس از دیرباز پذیرای دیپلمات‌ها، هنرمندان، نویسندگان، سرمایه‌داران و چهره‌های سرشناسی بوده است که به‌دنبال حفظ حریم خصوصی، بدون چشم‌پوشی از نزدیکی به قلب منهتن، هستند. خیابان‌های آرام محله با چشم‌انداز رودخانه ایست، نزدیک به یک قرن است که آن را به یکی از بهترین رازهای حفظ‌شده شهر تبدیل کرده‌اند. از ساکنان سرشناس این منطقه می‌توان به هنری کیسینجر، کاترین هپبورن، هامفری بوگارت، جان لنون و بسیاری دیگر اشاره کرد.

زندگی در اینجا به معنای پیوستن به محله‌ای است که معماری کلاسیک نیویورک، خیابان‌های درخت‌کاری‌شده، پارک‌های ساحلی و ظرافت understated همچنان سبک زندگی‌ای را تعریف می‌کنند که در منهتن روزبه‌روز کمیاب‌تر می‌شود.

آپارتمان ۴D چیزی فراتر از یک خانه ارائه می‌دهد؛ این واحد فرصتی است برای تملک بخشی از تاریخ معماری نیویورک، در یکی از ممتازترین تعاونی‌های مسکونی پیش از جنگ شهر.

***بازدید فقط با تعیین وقت قبلی، یکشنبه‌ها از ساعت ۱۲:۳۰ تا ۱۳:۳۰***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**