فضایی استثنایی، انباری فراوان و آرامش در محله محبوب بیکمن پلیس

این واحد ترکیبیِ زیبا که نزدیک به ۱٬۵۰۰ فوت مربع فضای زندگی با طراحی دقیق و ظرفیت انباری استثنایی ارائه می‌دهد، فرصتی نادر در تعاونی بسیار پرطرفدار ساوت‌گیت به شمار می‌رود. واحد 9DE که در محله دل‌نشین بیکمن پلیس واقع شده، وسعت و کارایی یک خانه بزرگ‌تر را با ظرافت و شخصیت یک اقامتگاه کلاسیک پیش از جنگ، طراحی‌شده توسط معمار برجسته امری راث، ترکیب می‌کند.

این واحد دوخوابه به‌جای چشم‌انداز خیابان، مشرف به باغ‌های خصوصی و آرام ساوت‌گیت است و یکی از ساکت‌ترین و آرام‌ترین واحدهای دوخوابه ساختمان محسوب می‌شود.

سرسرای ورودی و گالریِ خوش‌ساخت، شما را به داخل خانه هدایت می‌کنند؛ جایی که فضای فراوان برای انبارش از همان ابتدا خودنمایی می‌کند. نور طبیعی در تمام طول روز از سه جهت وارد واحد می‌شود و پنجره‌های بزرگ، چشم‌اندازهای آرام باغ را قاب می‌گیرند.

اتاق نشیمن و غذاخوری وسیع، با شومینه هیزمی چشمگیر، به‌نرمی به آشپزخانه‌ای با طراحی دقیق متصل می‌شود. این آشپزخانه مجهز به لوازم استیل ضدزنگ، کانترهای گرانیتی، کابینت‌های متعدد، پنتری، مایکروویو توکار و گوشه صبحانه‌خوری دل‌نشین در کنار پنجره است.

بخش بزرگ اتاق خواب اصلی ــ که پیش‌تر یک آپارتمان استودیویی کامل بوده ــ خلوتگاهی خصوصی و واقعی است. این سوئیت به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز و فضای نشیمن را در خود جای می‌دهد و شامل یک کلوزتِ واک‌این بزرگ، اتاقی انعطاف‌پذیر با پنجره مناسب برای دفتر کار خانگی، اتاق رخت‌پوش یا فضای مطالعه، و حمام اختصاصیِ مرمریِ به‌روز‌شده با کف‌گرمایی و دو کابینت دارویی است. اتاق خواب دوم از نورگیری گوشه‌ای، فضای کمد فراوان و حمام اختصاصی خود برخوردار است.

فضای انبارش این واحد واقعاً استثنایی است: هفت کمد جادار، از جمله سه کلوزت واک‌این، به‌علاوه چندین انباری خصوصی در زیرزمین که همراه با آپارتمان منتقل می‌شوند. اتاق رختشویی داخل واحد، که ویژگی‌ای نادر محسوب می‌شود، به ماشین لباسشویی و خشک‌کن میله، سینک خدماتی و فضای انبارش اضافی مجهز است. واحدهای تهویه PTAC که اخیراً تعویض شده‌اند، آسایش شما را در تمام طول سال تضمین می‌کنند.

ساختمان ساوت‌گیت که در سال ۱۹۳۱ توسط شرکت بینگ اند بینگ ساخته و توسط معمار نام‌آور، امری راث، طراحی شده است، یکی از شاخص‌ترین مجموعه‌های تعاونی منهتن به شمار می‌رود. ساکنان از خدمات دربان ۲۴ساعته، حیاط خصوصی با محوطه‌سازی زیبا، فضای نگهداری دوچرخه، امکانات رختشویی و انباری خصوصی بهره‌مند هستند.

این فرصتی نادر برای خرید اقامتگاهی جادار، آرام و با امکاناتی ممتاز در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های مسکونی منهتن است.

ویژگی‌های برجسته اضافی ساختمان

هزینه گرمایش و برق در شارژ ماهانه ساختمان لحاظ شده است
امکان تأمین مالی تا ۸۰٪
ضامن پذیرفته می‌شود
مالکیت به‌عنوان اقامتگاه موقت (Pied-à-terre) مجاز است
اجاره‌دادن واحد به مستأجر مجاز است
ساختمان حیوان‌دوست است

اطلاعات تکمیلی

مالیات انتقال ۲٪ بر عهده خریدار است
ارزیابی فعلی بابت بهبودهای سرمایه‌ای، ماهانه ۵۲۴٫۵۵ دلار، تا ژوئیه ۲۰۲۷ ادامه دارد
این مبلغ در زمان نهایی‌شدن معامله توسط فروشنده پرداخت خواهد شد

لطفاً توجه داشته باشید: برخی از تصاویر با استفاده مجازی از مبلمان صحنه‌آرایی شده‌اند.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.