واقع در یکی از زیباترین بلوک‌های تاریخی هارلم، محله‌ای دنج و پوشیده از درخت با خانه‌های ردیفیِ به‌خوبی حفظ‌شده در منطقه تاریخی دورنس بروکس اسکوئر، و تنها دو بلوک دورتر از استریورز روِ نمادین، در قلب رنسانس هارلم، این خانه شهری خیره‌کننده با عرض ۱۷٫۵ فوت، ساخته‌شده از آجر و سنگ آهک به سبک کوئین آن، ملکی چهارواحدی و به‌خوبی نگهداری‌شده است که ترکیبی ایده‌آل از شکوه معماری، ظرفیت استثنایی درآمدزایی و پتانسیل قابل‌توجه افزایش ارزش برای سرمایه‌گذاران بهسازی و ارتقای ملک ارائه می‌دهد.

این خانه زیبا که با پنجره‌های خلیجیِ طاق‌دار، قرنیز فلزی گالوانیزه و پرنقش‌ونگار، نمای کلاسیک سنگ‌آهکی و پلکان ورودی مرتفع و باشکوه متمایز می‌شود، فرصتی کمیاب است که پتانسیل فوق‌العاده سرمایه‌گذاری را با شکوه تاریخی هارلم ترکیب می‌کند. چهار واحد در حال حاضر به این صورت پیکربندی شده‌اند: یک تریپلکسِ مالک به‌همراه یک استودیو، یک واحد یک‌خوابه سراسری در طبقه دوم، و دو استودیوی واقع در طبقه فوقانی.

تریپلکس مالک شامل دو ورودی خصوصی و یک باغ بزرگ اختصاصی است؛ پناهگاهی با محوطه‌سازی زیبا، هورتانسیاها، گل صدتومانی و یک درخت گیلاس گلدار که فضایی آرام برای استراحت، صرف غذا در فضای باز یا پذیرایی از مهمانان فراهم می‌کند.

در طبقه باغ، آشپزخانه‌ای شیک به سبک آشپزخانه سرآشپز با لوازم استیل ضدزنگ، کابینت‌های فراوان و کانتر صبحانه قرار دارد. این طبقه همچنین شامل یک اتاق‌خواب بزرگ، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌سایز و یک حمام کامل است. زیرزمین تکمیل‌شده کاربردهای متعددی دارد: دفتر کار خانگی، سالن ورزشی خانگی، فضای ذخیره‌سازی اضافی یا اتاق رسانه. واحد یک‌خوابه سراسری در طبقه پذیرایی دارای سقف‌های مرتفع ۱۱٫۵ فوتی است؛ زیرزمین تکمیل‌شده نیز فضای ارزشمندی برای سکونت، تفریح یا ذخیره‌سازی بیشتر فراهم می‌کند.

طبقه دوم میزبان یک آپارتمان یک‌خوابه سراسری و بازسازی‌شده است که دارای سقف‌هایی با ارتفاع تقریبی ۱۱٫۵ فوت، آشپزخانه بازسازی‌شده، کف‌پوش‌های چوبی، پنجره‌های خلیجی بزرگ و چهار کمد جادار است.

طبقه فوقانی شامل دو آپارتمان استودیویی روشن است که هرکدام سقف‌هایی به ارتفاع ۱۰ فوت، حمام کامل، سه پنجره بزرگ، آشپزخانه و یک کمد بزرگ دارند.

تمام واحدهای اجاره‌ای در حال حاضر مستأجر دارند و جریان نقدی فوری و جذابیت سرمایه‌گذاری را فراهم می‌کنند.

اجاره‌های فعلی پایین‌تر از نرخ بازار و بدون محدودیت هستند؛ موضوعی که برای سرمایه‌گذاران بهسازی و ارتقای ملک، و همچنین افرادی که به‌دنبال محل سکونت اصلی با درآمد اجاره‌ای فوری، پتانسیل رشد قابل‌توجه و ارزش بلندمدت هستند، فرصت بسیار خوبی برای افزایش ارزش ایجاد می‌کند.

این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به پارک سنت نیکلاس، فروشگاه وول‌فودز، مراکز خرید محله، رستوران‌های عالی و خطوط متروی B، C، 2، 3، A و D قرار دارد. دسترسی به پل‌ها و بزرگراه‌ها نیز رفت‌وآمد و سفرهای کوتاه خارج از شهر را آسان می‌کند.

فرصتی کمیاب برای مالکیت خانه‌ای در یکی از مناطق مسکونی پرطرفدار هارلم.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.