تنها با نوبت قبلی طی روزهای برگزاری خانه‌های باز نمایش داده می‌شود

فروشنده با انگیزه به دنبال فرار سریع است: در یک چشم به هم زدن ببندید! بهترین پیشنهاد خود را ارائه دهید!

آپارتمان فوق‌العاده نادر ۲ خوابه HDFC با ۱۶۷٪ AMI: رویای نوسازی شما در قلب تاریخی Sugar Hill

معادله‌ای از سرمایه‌گذاری آنی را در Sugar Hill افسانه‌ای، ارتفاعات هارلم قفل کنید—جایی که تاریخ با زندگی پر سر و صدا ملاقات می‌کند. این گنج خانوادگی ۳۰ ساله در یک ساختمان ۲۴ واحدی با آسانسور (۴ واحد در هر طبقه) که دوستدار حیوانات و بدون دود است، به یک پناهگاه آرام با نمای پشتی تبدیل شده که در طول روز با نور طبیعی از طریق پنجره‌های بزرگ غرق می‌شود. اما هیجان‌انگیز اینجاست: این مکان برای تغییرات کامل شما آماده است—بازسازی کف‌های چوبی پنهان زیر لایه‌های linoleum خواب‌گاه، تجدید نظر در آشپزخانه وسیع (شیک مدرن یا طراوت قدیمی جسور) و احیای حمام شیک در اطراف وان عمیق برای لذت spa-level. ساختار Art Deco + پتانسیل بی‌پایان DIY = ساخت میراث شما.

نکات برجسته نوسازی – دیدگاه شما در انتظار است:
• اتاق نشیمن بزرگ: پرنور و آماده برای جمع‌های پس از نوسازی.
• ناهارخوری چندمنظوره: جا دار برای جشن‌ها یا دفتر؛ آماده برای جریان تازه.
• اتاق خواب اصلی آرام: رو به شمال با فضای ذخیره‌سازی و نمای دیدنی—لایه linoleum را کنار بزنید تا جادوی چوبی را کشف کنید.
• اتاق خواب ثانویه آفتابی: تابش جنوبی برای مهمانان یا پروژه‌ها—همان جادوی چوبی در انتظار است.
• نوسازی آشپزخانه: پر از نور با کمدها؛ مطابق با آرزوهای مدرن شما یا تم هارلم قدیمی.
• بروزرسانی حمام: کلاسیک کاشی‌کاری شده با وان soaking—دوش‌های لوکس و کف‌های گرم را برای فرار روزانه اضافه کنید.
• جریان پرنور: ۱۲+ پنجره بزرگ هر گوشه‌ای را پر انرژی می‌کند و به روزرسانی‌های شما را تقویت می‌کند.

مزایای مکان ایده‌آل:
• لباسشویی بزرگ با خدمات جمع‌آوری و تحویل در گوشه
• ۳ بلوک تا کالج سیتی؛ ۲ ایستگاه تا کلمبیا.
• حمل و نقل آسان: قطارهای ۱/A/B/C/D + اتوبوس‌های M3/M101/M100/M11/BX19.

ویژگی‌های کلیدی:
• حیوانات خانگی و ماشین‌های ظرفشویی خوش آمدید.
• لباسشویی در ساختمان وجود ندارد و در واحد مجاز نیست.
• تأیید هیئت مدیره الزامی است.

محدودیت‌های درآمد HDFC (۲۰۲۵، ۱۶۷٪ AMI):
اندازه خانواده حداکثر درآمد
۱ نفر ۱۸۷,۱۱۰ دلار
۲ نفر ۲۱۳,۸۴۰ دلار
۳ نفر ۲۴۰,۵۷۰ دلار
۴ نفر ۲۶۷,۳۰۰ دلار
۵ نفر ۲۸۸,۷۵۰ دلار
۶ نفر ۳۱۰,۲۰۰ دلار
۷ نفر ۳۳۱,۴۸۵ دلار

آرامش Sugar Hill + بازگشت سرمایه نوسازی؟ بی‌رقیب. بهترین پیشنهاد خود را امروز ارسال کنید—اجازه ندهید این بوم از دست برود!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!