به ۱۹۶ اورچارد خوش آمدید - بارزترین ساختمان خدمات کامل در لور ایست ساید. واحد ۷E یک خانه یک‌خوابه روشن و با نسبت‌های زیبا به وسعت ۶۹۴ فوت مربع است که برای حداکثر کردن نور و راحتی طراحی شده است. پنجره‌های بزرگ قاب برنزی رو به شمال نمایی باز و بدون مانع از افق منهتن ارائه می‌دهند و نوری نرم و یکدست را بر روی کف‌های بلوط سفید می‌پاشند و فضایی دلپذیر و هوایی را در طول روز ایجاد می‌کنند. زندگی در سطح بالا در اینجا با کمدی ساخته‌شده و ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد ارائه می‌شود.

داخلی‌ها به طرز فکر شده‌ای شخصیت صنعتی را با پایان‌های تصفیه‌شده ترکیب کرده‌اند و به تاریخ غنی محله ادای احترام می‌کنند. سقف‌های بتنی ۹ فوتی احساس یک آپارتمان دوبلکس را به فضا می‌دهند، در حالی که کارهای چوبی سفارشی گردو عمق و تعادل را به ارمغان می‌آورد. آشپزخانه مدرن با سنگ مرمر سیاه نرو مارکینا و حمام الهام‌گرفته از اسپا با سنگ مرمر آبی دو ساووای مکمل لوازم برتر میله شامل ماشین ظرفشویی و یخچال شراب هستند.

این ساختمان توسط معماران ایزما‌ئل لیوا و شرکت معماری و طراحی INC طراحی شده است و یک نشان مشخص در لور ایست ساید است که در گوشه خیابان‌های اورچارد و هاستون واقع شده است. در میان برخی از بهترین رستوران‌ها، زندگی شبانه و نقاط فرهنگی شهر نیویورک احاطه شده، با چندین گزینه مترو نزدیک، این آدرس انرژی و راحتی را به طور برابر ارائه می‌دهد.

ویژگی‌ها و امکانات ساختمان:
سرایدار ۲۴ ساعته
مدیر مقیم برای ارائه خدمات استثنایی
تراس وسیع باغسازی شده در پشت‌بام با ۲ ایستگاه کباب‌پزی، اتاق‌های نشیمن در فضای باز و نمای افق
باشگاه تناسب اندام ۳۰,۰۰۰ فوت مربعی ایکویناکس در محل با نرخ‌های عضویت ترجیحی برای ساکنان (ثبت‌نام الزامی است)

هزینه‌های مستأجر:
هزینه پردازش درخواست: ۷۵۰.۰۰ دلار
هزینه نگهداری اسناد دیجیتال: ۱۱۲.۵۰ دلار
ودیعه ورود (قابل استرداد): ۱,۰۰۰.۰۰ دلار
هزینه ورود: ۵۰۰.۰۰ دلار
هزینه گزارش مصرف‌کننده: ۸۰.۰۰ دلار
اجاره ماه اول و ودیعه امنیتی (یک ماه اجاره) در هنگام امضای قرارداد اجاره قابل پرداخت است.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging