$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی مختلط در قلب کوئینز

یکی از بهترین املاک مختلط تجدید شده با قیمت مناسب که در حال حاضر در کوئینز در دسترس است. این یک فرصت نادر برای به دست آوردن یک دارایی خالی و درآمدزا با پتانسیل جریان نقدی استثنایی است.

این فرصت نادر را از دست ندهید تا یک ساختمان مختلط ۳,۸۰۰ فوت مربعی تجدید شده و خالی را در مکان اصلی خیابان سوتفین به دست آورید. این ملک شامل (۴) واحد تجدید شده با مجموع ۷ خواب و ۴ حمام است و برای سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک به‌عنوان یک ملک آماده، پتانسیل درآمد فوری ارائه می‌دهد.

این ساختمان شامل یک فروشگاه تجاری با دید عالی در خیابان سوتفین و سه آپارتمان مسکونی تجدید شده است که همه آنها خالی تحویل داده می‌شوند، که این امکان را به مالک جدید می‌دهد که از روز اول با اجاره‌های بازار فعلی، درآمد کسب کند. سایر نکات برجسته شامل سقف‌های ۱۲ فوتی، یک زیرزمین بزرگ تکمیل شده و پتانسیل قابل توجه در یکی از فعال‌ترین کریدورهای تجاری کوئینز است.

بر اساس اجاره‌های تخمینی بازار، این ملک پتانسیل درآمد سالانه ناخالص بیش از ۱۶۰,۰۰۰ دلار را ارائه می‌دهد که معادل حدود ۱۲% نرخ سرمایه‌گذاری در حالت اشغال کامل است.

ویژگی‌های ملک:

* تقریباً ۳,۸۰۰ فوت مربع
* (۴) واحد تجدید شده
* ۷ خواب | ۴ حمام
* ساختمان مختلط اصلی
* سقف‌های ۱۲ فوتی
* زیرزمین بزرگ
* خالی
* فرصت سرمایه‌گذاری یا استفاده مالک قوی

ترکیب واحدها:

* واحد #۱ – فروشگاه خرده‌فروشی
* واحد #۲ – آپارتمان سه خوابه
* واحد #۳ – آپارتمان دو خوابه
* واحد #۴ – آپارتمان دو خوابه

**امکان مالیات فروش برای خریداران واجد شرایط با پیش‌پرداخت قابل توجه ممکن است وجود داشته باشد.**
**مسئولیت خریدار برای تأیید تمام اطلاعات.**

MLS #‎	1034363
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 22 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$12,084
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q06
	5 دقیقه: Q07
	7 دقیقه: Q111, Q113, Q40
LIRR	1.3 مایل: "Locust Manor"
	1.6 مایل: "St. Albans"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.