$1,685,000 - 1022 E 219th Street, Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی در برانکس | نرخ بازده 8.24%!

فرصت سرمایه‌گذاری شگفت‌انگیز و آماده در برانکس! این ساختمان آجری با 5 خانواده که به خوبی حفظ شده است، دارای اجاره‌های بازار آزاد، تاریخچه عالی جمع‌آوری و ارتقاءهای مکانیکی عمده‌ای است که قبلاً تکمیل شده‌اند.

ویژگی‌های کلیدی ساختمان:

ارتقاءها: سقف جدید، سقف گاراژ جدید، پنجره‌های جدید، خدمات برقی به روز شده (سنجش‌ها و تابلوها)، خدمات گاز به روز شده، دیگ بخار گاز جدید، 2 آبگرمکن گاز جدید و سیستم دوربین امنیتی.

نقشه‌برداری ملک: شامل پنج واحد مسکونی 3BD، 2BD، 1BD، 1BD، استودیو و 2 گاراژ تک خودرو که درآمد اضافی ایجاد می‌کند.

برآورد مالی:

قیمت درخواست شده: 1,685,000 دلار

درآمد سالانه ناخالص (2026): 164,208 دلار (13,684 دلار/ماه)

هزینه‌های سالانه (2025): 25,307 دلار

درآمد عملیاتی خالص (NOI): 138,901 دلار

نرخ بازده: 8.24%

ملک با نگهداری کم و تاریخچه اجاره قابل اعتماد و جریان نقدی قوی از روز اول. این دارایی با عملکرد بالا را از دست ندهید!

ID #‎	1033848
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$6,850
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Kafcos Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.