售$168万5 - 1022 E 219th Street, 布朗士 Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

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布朗克斯优质投资机会 | 高收益率8.24%资本回报率！

在布朗克斯的绝佳现成投资机会！这栋维护良好的五户砖混步行楼拥有自由市场租金、优秀的收租历史以及已完成的重要机械升级。

关键建筑特征：

升级：新屋顶、新车库屋顶、新窗户、升级的电力服务（电表和配电盘）、升级的天然气服务、新燃气蒸汽锅炉、2个新燃气热水器和监控摄像系统。

物业布局：包括五个住宅单元：3卧室、2卧室、1卧室、1卧室和一间工作室，还有2个单车车库可提供额外收入。

财务快照：

要价：1,685,000美元

毛年收入（2026年）：164,208美元（每月13,684美元）

年支出（2025年）：25,307美元

净经营收入（NOI）：138,901美元

资本回报率：8.24%

低维护成本的物业，可靠的租赁历史和从第一天起强劲的现金流。不要错过这个高绩效的资产！

ID #‎	1033848
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$6千8 ($6,850)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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