售$168萬5 - 1022 E 219th Street, 布朗士 Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

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伯朗克斯首屈一指的投資機會 | 高收益 8.24% 報酬率！

在伯朗克斯令人難以置信的全包型投資機會！這棟維護良好的五戶磚造步行公寓擁有自由市場租金、優秀的收租歷史以及已完成的重大機械升級。

建築主要特點：

升級：新屋頂、新車庫屋頂、新窗戶、升級的電力服務（電表和面板）、升級的天然氣服務、新的天然氣蒸汽鍋爐、2個新的天然氣熱水器，以及安全攝像頭系統。

物業佈局：包括五個住宅單位 3BD、2BD、1BD、1BD、開放式公寓，還有2個單車庫創造額外收入。

財務快照：

要價：$1,685,000

毛年收入（2026）：$164,208 （$13,684/月）

年開支（2025）：$25,307

淨營運收入（NOI）：$138,901

報酬率：8.24%

這是一個低維護的物業，擁有可靠的租賃歷史，從第一天起就能強勁現金流。不要錯過這個高效能的資產！

ID #‎	1033848
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$6千8 ($6,850)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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