$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری تجاری برتر | پتانسیل مالک-مستاجر | عرضه پرتفوی. یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی را در قلب منطقه تجاری رونق‌مند دهکده مونتیچلو کشف کنید. 493 برادوی به عنوان بخشی از یک پرتفوی تجاری ممتاز که شامل هفت ساختمان چندمنظوره و یک پارکینگ است، ارائه می‌شود و به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که یک دارایی تولید درآمد با کیفیت را به عنوان بخشی از یک بسته سرمایه‌گذاری بزرگتر به دست آورند. این ملک تجاری کاملاً نگهداری‌شده دارای دو مغازه تجاری در طبقه همکف است. یکی از واحدها توسط یک رستوران معروف و پررونق با اجاره بلندمدت اشغال شده است و درآمد اجاره‌ای فوری و قابل اعتماد را فراهم می‌کند. واحد دوم در حال حاضر خالی است و فرصتی ایده‌آل برای مالک-مستاجر فراهم می‌آورد تا کسب و کار جدید، دفتر حرفه‌ای، بوتیک خرده‌فروشی یا عملیات خدماتی را تأسیس کند و از جریان نقدی موجود ایجادشده توسط فضای اشغال‌شده بهره‌مند شود. این ملک که از آب و فاضلاب شهری بهره‌مند است، مالکیت کم‌هزینه‌ای را ارائه می‌دهد و برای موفقیت در سرمایه‌گذاری بلندمدت موقعیت‌یابی شده است. منطقه‌بندی B-2 در ناحیه تجاری این ملک، انعطاف‌پذیری برای انواع استفاده‌های تجاری را فراهم می‌کند و با تأییدهای مناسب از سوی شهرداری، پتانسیل گسترش یا بازسازی آینده را ارائه می‌دهد و به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که ارزش ملک را بیشتر به حداکثر برسانند. این ملک که در برادوی، کریدور تجاری اصلی مونتیچلو واقع شده است، از دید عالی برخوردار است و تخمین زده می‌شود که روزانه بین 8000 تا 12000 وسیله نقلیه از آن عبور می‌کند، به همراه ترافیک عابران پیاده منظم. موقعیت مرکزی آن دسترسی راحتی به راه NYS 17 / بزرگراه بین ایالتی 86 ارائه می‌دهد که آن را برای مشتریان، مراجعان و کارمندان در سرتاسر شهرستان سولیوان و دره هادسن بزرگ به راحتی قابل دسترسی می‌سازد. SBL های شامل در این فروش - 111-5-16، 111-5-3، 111-7-4، 111-7-3، 111-7-6، 111-5-17، 111-3-17، 111-5-18

ID #‎	1021959
مالیات Taxes (per year)	$6,726
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.