وارد واحد مسکونی 8B در ساختمان 196 Orchard شوید؛ ساختمانی ممتاز با دربان ۲۴ ساعته، واقع در قلب لوئر ایست ساید. این واحد ۱٬۰۴۲ فوت‌مربعی با دو اتاق‌خواب مجزا و دو حمام، به لطف پنجره‌های رو به شرق غرق نور طبیعی است. سوئیت اصلی شامل یک کمد دیواری بزرگ و حمام اختصاصی مرمرین با دو روشویی و دوش کابینی است؛ اتاق‌خواب دوم نیز به حمام کامل مهمان اختصاصی خود مجهز است که با سنگ مرمر و دوش کابینی تکمیل شده است. در طراحی این خانه هیچ جزئیاتی نادیده گرفته نشده است. آشپزخانه حرفه‌ای فضای ذخیره‌سازی فراوان و پیشخوانی با فضای بیرون‌زده برای قرارگیری صندلی‌های بار دارد و به مجموعه کامل لوازم میله مجهز است: اجاق گاز دارای هود و خروجی تهویه، دستگاه زباله‌خردکن، ماشین ظرف‌شویی، فر کانوکشن، فر بخارپز و یخچال مخصوص نوشیدنی و شراب.

این ساختمان در نبش خیابان‌های اورچارد و هیوستون قرار دارد و از موقعیتی بی‌نظیر برخوردار است؛ جایی که لوئر ایست ساید، ایست ویلیج و نولیتا به هم می‌رسند—در فاصله‌ای کوتاه از خط F مترو، فروشگاه Whole Foods در خیابان باوری، و مجموعه‌ای بی‌پایان از مراکز خرید، رستوران‌ها و تفریحات شبانه.

ویژگی‌های اضافی واحد:
- ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن میله داخل واحد
- فضای کمد فراوان در سراسر واحد
- سقف‌های ۹ فوتی
- پنجره‌های دوجداره
- پرده‌های رول سفارشی پنجره

امکانات ساختمان:
- دربان ۲۴ ساعته
- مدیر مقیم ساختمان
- کارکنان خدمات کامل، ۷ روز هفته
- روف‌دک مشاع بزرگ با کباب‌پز و صندلی‌های استراحت
- دسترسی مستقیم به مجموعه جدید ۳۰٬۰۰۰ فوت‌مربعی Equinox (عضویت الزامی است)
- انبار دوچرخه
- اتاق بسته‌های مجهز به خدمات کامل

هزینه‌های مستأجر (قابل پرداخت هنگام ارسال درخواست):
هزینه بررسی درخواست: ۷۵۰٫۰۰ دلار
هزینه نگهداری اسناد دیجیتال: ۱۱۲٫۵۰ دلار
ودیعه اسباب‌کشی (قابل استرداد): ۱٬۰۰۰٫۰۰ دلار
هزینه اسباب‌کشی: ۵۰۰٫۰۰ دلار
هزینه گزارش اعتباری و سوابق مصرف‌کننده: ۸۰٫۰۰ دلار
اجاره ماه اول و ودیعه تضمین (معادل یک ماه اجاره) هنگام امضای قرارداد اجاره قابل پرداخت است.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging